ザ豊海タワーいよいよ抽選へ

マメに連絡をくれる営業さんに当たったおかげで申し込み倍率はだいぶリアルタイムで把握できているが、ほとんどの部屋（といっても検討中の大きいタイプのみしか知らん）がまだ1倍、多くて数倍のようで、やはり締め切り間際に駆け込みで倍率が低いところにみんな突っ込むと思われる。

販売延期のおかげで、現時点のマーケット対比では多少の割安感はあるものの、冷静に考えて80-100平米で2億円、坪単価700万弱ってどうよ。坪単価はさておき、グロス2億円についてこれる層ってだいぶ限られないだろうか。含み益とか手元キャッシュなしの純粋CFだけで考えれば世帯年収3,000万、しかも安定している系の職種じゃないと厳しそう。そんなパワーカップルって日本にどれだけいるのよ。
もちろん海外含めた投資家っていう層もいるものの、石破総裁爆誕でどうなるか不透明感ありすぎ。案の定、総裁選明けの本日月曜、早速マーケットでは不動産銘柄が暴落中。

ま、それでも豊海の価値自体が下がるわけではないので、グロスについてこれる人が将来どれぐらいいるかはわからんものの、下限も限られていると思うので、目をつむって突っ込むとする。当たってくれ！！