週報（2024年6月2週目）

今週の成果

住宅展示場に行ってきた

不動産投資でもいつか木造新築アパートを建てたいと考えているので、その勉強も兼ねて色々と話を聞いてきました。（アパートには関連性の低い内容も多いですが…）

• 最低ランクの戸建ての場合、坪単価は50万円台〜60万円台後半くらい

• 住宅面積確保の足枷になるのは容積率よりも採光規定（地域にも寄る）

• トリプルガラスサッシ、樹脂サッシ、ツーバイシックスで断熱性向上

• 温水式床暖房は割高だけど断熱性が高ければコストも抑えられる

• 地域の土地相場情報はsuumoなどで簡単に取得できる

• 最近の食器棚には地震感知ロック（耐震ラッチ）が搭載されている

自分にこのような高水準の機能が必要かどうかは置いておいて、建物を見る観点が増えたことは非常に良かったです。

現状の課題（目標）

SAA-C03の勉強が間に合いません

仕事以外の空き時間を中心にこれまでに約100時間以上は勉強しているのですが、進捗率が悪いです。

1ヶ月程での合格体験記（自慢話）を鵜呑みにして3ヶ月の猶予があれば大丈夫かと考えたのですが、自分には少し甘かったのかもしれません…

なるべく延期はしたくないので、勉強方法を工夫して効率良く学べる仕組みを考えたいです。

その他の課題（宿題）

• 入居者ごとの契約事項の把握及び整理（Excelシートで一元管理）

• 滞納入居者の対応（※保証会社からの連絡待ち）

• 老後の備え（主に死亡、認知症について）を考える

• 奈良物件のメンテナンス（植木とツタの根絶）

改善したい数字

• 体重 57.2kg@Fitdays（過去一週間平均）

• 体脂肪率 17.2%@Fitdaye（過去一週間平均）

• Twitterのインプレッション 8,452（過去28日間でのパフォーマンス）

直近の目標

• AWSの基本サービスを活用した技術ブログを掲載する（5月末→7月末）

• AWS Certified Solutions Architect（SAA-C03）に合格する（6月末）

• 体重を50kg台前半にする（6月末）