人生初の不動産購入。まずはゴール設定

37歳会社員。初の不動産購入。
紆余曲折ありましたが満足する結果になったので学びを残します。

自分の部屋が欲しいんじゃ。

コロナの影響で我が社もテレワーク主体に。
旦那も家で仕事をするとなると、問題はワークスペース。
残念ながら我が家は１LDK。
寝室にワークスペースを確保した旦那だが、リビングで仕事をする私の声がうるさいというクレームにより、私のワークスペースは洗面所に。
洗面所にお風呂の蓋を乗せたら、あら不思議。即席ワークスペースに。
っておい。誰か私に仕事部屋を与えてください。

マイホームってお高いんでしょ。

今までマイホームなんて検討したこともなかった。
今の家は月約18万。1年だと216万、30年だと6480万・・・。
あれ？家買った方が得じゃね？（ってもっと早く決断すりゃよかった！）
家購入を決意した2021年9月。

ゴール（予算とこだわり）の設定

マイホーム購入は仕事と一緒。まずはゴール設定。
＜我が家の場合＞
■予算　
6000‐7000万（リフォーム込み）
■こだわり
居心地の良い家
└旦那も私もストレスなく仕事できる
└自然を感じる（緑がある、空が見える）
└休日飽きない（本をゆっくり読める、食事を楽しめる）

物件条件の設定

物件探しのための条件を設定。
＜我が家の場合＞
予算：6500万以下
エリア：東京23区内、神奈川県（横浜、鎌倉、藤沢、茅ヶ崎あたり）
駅からの距離：徒歩15分以内
広さ：２LDK以上。70㎡
環境：近くにスーパーがある
こだわり条件：ルーフバルコニーもしくは庭がある

ふぅ。このこだわり条件が家探しのハードルを劇的に上げてきました。
でも譲れない。ぐぬぬぬ。