TAKUYA INOUE

瀬戸市にあります「株式会社フレンド不動産」の代表取締役 いのうえたくやです。Blogと…

TAKUYA INOUE

瀬戸市にあります「株式会社フレンド不動産」の代表取締役 いのうえたくやです。Blogというものが苦手ではありますが、不動産会社の業務や取引事例を合わせて公開させていただきます。

最近の記事

お疲れmode。。

毎日考えることが多いので、頭が疲れる。

    • 黄砂と花粉と空気清浄機

      事務所に空気清浄機2台設置して空気清浄しています。 endlessで赤ランプ点灯していますが…。

      • 体調管理

        クロレラとベントナイト。 妻に言われて、私はSIBOという小腸内細菌増殖症なのではないかと。 お腹にガスが溜まりやすく、下すことが沢山ある。 そこで、専属のトレーナーに相談したところクロレラとベントナイトが小腸内を整えてくれると言うことでアメリカからベントナイトを輸入✨ コーヒーに含まれるカビ菌、魚介類に含まれる水銀を便と一緒に排出して身体の中から綺麗にしてくれるという。。 飲み始めて7日間、なんかちょっとお腹の調子がいい🤤

        • 娘の靴を買いに!

          ファーストシューズです。 産まれた1年前と比べると大きくなりました😭 パパとして、しっかり良いものを買ってあげれるように頑張ってお仕事します!

        お疲れmode。。

          musume 11か月経過

          子供が生まれて11か月経過。子供の成長を感じるのと同時に、時の経過は速さを実感。早い…。 さて、パパは娘に何をしてあげることができるのか!!

          musume 11か月経過

          ポジティブ・朝

          一人でも自分ならできる 自分は最高だ 今日という日を最高の一日だ どこかで誰かがみてくれている 勝者は俺だ、恐れるな挑め!

          ポジティブ・朝

          スケジュール管理

          今日やることリストです。 ✓建物滅失登記書類作成 本人申請用 ✓貸店舗内見 ✓媒介契約書更新書類作成 ✓賃貸借契約書作成4件 ✓売買契約書作成 1件 ✓管理委託契約書 ✓空き家マイスター更新講座 in金山 🚙 ✓テナント入会申込書手配 ✓費用明細書作成 等など‥。 沢山やることあるので、お願いです。 事前アポイント上、ご来店ください。

          スケジュール管理

          2024.2.16

          瀬戸市東赤重町というところに「アイコーサンハイツⅠ」という一人暮らし専用の1K・RC・60室を10年前から管理しています。 管理を引継いだ時には4分の1程度しか入居が進んでおりませんでした。 室内もリフォームしてあり、瀬戸市内ではグレードの高いマンションと思いました。 空室対策のため前管理会社から冷蔵庫や電子レンジの設置をお奨めされていたようで、一人暮らしをはじめる方にはありがたい品物でした。 もちろん毎年入退去がありましたが、令和6年2月時点では募集できるお部屋が残り4部

          一日のスケジュール

          2024.2.8(木) 本日のスケジュールは 打ち合わせ、打ち合わせ、打ち合わせ、管理物件の入居前確認、契約書作成という一日でした。 本日から売り出しした物件に即申し込みをいただいて売主様にご報告。 まだ造成工事前の前の前なので、ゆっくりと進めていきます。 売出準備中の瀬戸市川西町の物件ですが愛知用水の地上権が設定されているので、手続き方法を確認していました。 来週愛知用水にいってきます。

          一日のスケジュール

          借家・借家・借家

          年末にご相談いただいた「瀬戸市東山町」の借家が決まりました。 借家の需要は大です。 昨日も管理物件の「瀬戸市福元町」借家に入居のお申し込みがあり、管理する約30棟の借家が全部埋まりました(埋まりそうです) 3月に新たに募集開始のご依頼を受けている借家もありますのでリフォームが完了でき次第早々に募集をかけたいと思っています。 ご利用されていない一軒屋が瀬戸市周辺にお持ちの方!お気軽にご相談ください。

          借家・借家・借家

          2月2日 お土地の引渡し

          昨年の9月にご契約した「瀬戸市福元町」の120坪のお土地のお引渡しが終了しました。 測量のお立会いにて久しぶりに幡山西小学校時代の友達のお父さんにお会いできたことがとてもうれしかった。 変わらず自分のことを覚えててくれたこと、「たっくん」と気さくに呼んでもらえたこと、常に地域の皆様に支えていただいていることを感じています。

          2月2日 お土地の引渡し