「不動産豆知識18 契約締結時期の制限」FM笹谷部長 Vol.130
FMグループ社内報Vol.130【投稿者：笹谷部長】
今日は基本的な内容ですが、案外忘れがちなので復習を兼ねてお話します。皆さんご存じのように宅建業法には「契約締結時期の制限」という条項があります。
これは未完成の物件で開発許可が必要な物件は、開発許可を受けてから、建築確認が必要な物件は建築確認を受けてからでないと、売買契約も仲介も出来ないという条項です。
やってしまうと勿論、宅建業法違反になります。
何故こんな決まりがあるのかというと、建築確認の取得過程で当初の設計の不
