「不動産豆知識24 契約不適合責任についての誤解」FM笹谷部長 Vol.168
FMグループ社内報Vol.168【投稿者:笹谷部長】
契約不適合責任(瑕疵担保責任)について、勘違いして理解している方が時々見受けられますので、今日はその辺りの誤解を解いて内容を整理してみたいと思います。
例えば、中古戸建住宅を購入し、入居後に雨漏りが発生した場合を考えて見ます。
宅建業者が売主で一般消費者が買主だとします。売買契約を締結する前までは一切雨漏りは無く、買主が入居し暫くした頃に2階の洋間から雨漏りが発生しました。
さて、このケースにおいて買主は契約不適合責任