【マンション購入】②抽選会のお話

お久しぶりになってしまいました。
忘れないうちに抽選会と契約会のことについてまとめたいと思います。

今回は抽選会編！

私の購入したマンションではこのようなスケジュールで抽選会が行われました。

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【一次】
・対象の部屋：階数が上の方や希望が集中しそうな部屋
・登録：5日間の内で事前に決められた希望日にモデルルームにて手続き
・抽選：同倍率同時抽選（抽選自体は販売元の代理実施）
・結果：抽選日の午後に電話にて連絡

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【二次、三次、四次】
・対象の部屋：一次の残り＆残り全ての部屋
・登録：1週間の内で事前に決められた希望日にモデルルームにて手続き
・抽選：同倍率同時抽選（抽選自体は販売元の代理実施）
・結果：抽選日の午後に電話にて連絡

※一次で外れた人が二次、二次で外れた人が三次・・・と進むが、全体の戸数は変わらない

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私は一次で落ちてしまい、二次でなんとか購入できました。

販売員さんのお話を聞く限り、一次は平均倍率5倍程度で想定通りかなりの倍率だったそうです。（部屋によって2桁とか・・・）

一次で外れたあとの私は、何としてでもこの物件を買いたかったので
二次は抽選日直前の枠で登録をしに行くことに。

大規模マンションということもあり棟にはこだわりたかったので、何としてでもこの期で購入したい！と思っていて・・・ほぼラストチャンスだったんじゃないかな・・

二次は一次の残りとこの一期で販売される全ての部屋が登録の対象になるので、200弱くらいの部屋から登録していく形になります。

私が登録しに行った最後の枠では私以外に2人のお客さんが（個室なので姿は見えないけど声量大きめの方だったので声は聞こえる！）

登録希望が入っていない部屋が数か所残っていて、その中から決めようと思って確認すると15部屋くらい登録が入っていない部屋がありました。

二次の傾向として、皆さん抽選を避けるようになるべく被らない部屋をお選びになられてます〜と販売員の方に教えていただき、その15部屋の中から選ぶことにしました！

部屋の大きさや向きなどを考えて最後に絞った候補はこちら
①南向き2LDK、機械駐車場の前の部屋だが最上階
②南向き2LDK、低層階、景観のいい面に面している
③東向き3LDK、角部屋、低層階

時間ギリギリまで悩んで、販売員さんにアドバイスいただきながら、最終的に私は③のお部屋にしました。
決め手は部屋の大きさと低層階ってところ。

①は早々に候補からさようなら
機械式駐車場、今の家もそうなんですが、階数問わず結構うるさくて寝室と駐車場が面しているのはきついかな・・・と
（逆だったら良かったのに・・）

②と③は平米数は実はそんなに変わりないのですが、3LDKの収納の量を見てしまうと2LDK狭いな・・・と思ってしまい。。
（①も②も南向きなので部屋に広さの割には割高に感じてしまって・・・）

悩んだのは②はシュークロあり、③はシュークロなしの点でこれはほんとに悩みましたTT

最終的には
・マンション内での位置（エントランスや階段、エレベーターから位置）
・部屋の前を通る人の想定数
・各施設から部屋までの導線
を加味して③にしました。

他の2組の方たちも抽選避けたいな〜等お話されているのが聞こえてきて、ですよね〜ってずっと思ってました笑

登録後、帰り道に先程の販売員さんから購入権確定のお電話があり、そのまま受諾しました。

紆余曲折ありながらも希望のマンション、希望の棟での購入に至ることができました！

なんだかんだ条件のいいお部屋だし（その分値段は・・・ですが）、今から住むのがすごい楽しみです＾＾

そんなこんなで私の抽選会記録でした。
次回は契約会のことについて書きます！

ご覧いただきありがとうございました。