Eiki Tamama, CFA, MRICS

PROFITZ 取締役CIO。大和証券で不良債権投資、ラサール不動産投資顧問で不動産投…

Eiki Tamama, CFA, MRICS

PROFITZ 取締役CIO。大和証券で不良債権投資、ラサール不動産投資顧問で不動産投資、ADIAにて不動産運用を担った。慶応大卒、コロンビア大学院卒、 Harvard GMP修了。英国王立鑑定士フェロー、 CFA証券アナリスト。筑波大学博士前期課程(Data Science)

今日の不動産ニュース（国内、アメリカ、ヨーロッパ、PropTech）

最近は日本に海外投資家不動産投資資金が更に集まって、競争が激しい。他方で海外マネージャーは低金利で借りられる日本の投資家の資金を狙ってる。 Nikkei Fudosan Market, 銀座の店舗・事務所ビルを取得、日本ワークス,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03485/ 新宿に70室のホテル、日鉄興和,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03489/

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    • 今日の不動産（日本、アメリカ、ヨーロッパ、PropTech）ニュース

      最近は特に海外投資家・マネージャーからの問い合わせを受けます。 Nikkei Fudosan Market, 銀座の店舗ビルを取得、エフエスシー,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03432/ 京橋のオフィスを取得、ボルテックスが区分販売へ,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03445/ タイ・バンコクのオフィス開発に参画、東京建物,https://nfm

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      • 今日の不動産（国内、アメリカ、ヨーロッパ、PropTech）ニュース

        アメリカの不動産市場の影響がどれだけ日本不動産市場に響くか、注視。 Nikkei Fudosan Market, 銀座のビルを取得、プレサンス創業者の不動産会社,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03431/ 羽田のマンションを売却、コスモスイニシア,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03382/ 神田司町のビルを取得、芙蓉総合リース,https://nf

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        • 今日の不動産（国内、アメリカ、ヨーロッパ、PropTech）ニュース

          いろいろ動いてます、が一部のマーケットに集中してますね。 Nikkei Fudosan Market, マンション2物件を売却、アドバンス・レジデンス,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03413/ 松戸の賃貸マンションを取得、スターツプロシード,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03414/ 札幌のマンションを取得、サムティ・レジデンシャル,https:

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          アメリカのオフィスはしばらく厳しそうだ。今後はassetとoperation、そしてデータ分析の3つの視点から投資戦略立てるのが良いでしょうね。 Nikkei Fudosan Market, 日本橋本町に7000m2のマンション、住友不動産,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03347/ 南青山の商業施設を取得、フロレゾン,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001

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          久しぶりに再開。 Nikkei Fudosan Market, 大阪の商業施設の一部を売却、日本都市ファンド,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03349/ 名古屋の大型オフィスを取得、平和不動産,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03334/ 東新宿にコンパクトビルのCOERU、東急不動産,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl

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          株式市場的にはThe worst is over.かも。ただ、不動産市場はまだまだ注意しながら投資・運用かな。 Nikkei Fudosan Market, 西新橋のビルを取得、ゴールドマンの私募REIT,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03235/ 総額51億円の資産入れ替え、オリックスREIT,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03299/ 岩手・一

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          Nikkei Fudosan Market, 御殿山のビルを700億円で売却、積水ハウス・リート,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03274/ 新横浜と北区志茂でマンションを取得、日本都市ファンド,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03276/ 新橋に4700m2のPMO、野村不動産,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/new

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          今のところ、日本の銀行セクターには欧米の金融危機が飛び火する感じはない。やはり今は日本の不動産かな。 Nikkei Fudosan Market, 9物件を約107億円で売却、野村不動産マスターファンド,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03232/ オフィスビルと物流施設を取得、サンケイリアルエステート,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03231/ 日

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          SVB問題の不動産市場への影響を注視。 Nikkei Fudosan Market, 築地場外市場の一角に80戸のマンション、リストデベロップメント,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03183/ 大阪のマンションを売却、マーチャント・バンカーズ,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03171/ 荻窪の旧社宅を売却、ジェイ・ワン・プランニング,https:/

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          JREIT株は軟調。物流系とホテル系のREITは買って良いと思う。物流：定借で決まってる/ホテル：売上連動で、インフレにもまだ耐えられるし、恩恵も受けられる。 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB08AW20Y3A300C2000000/ Nikkei Fudosan Market, イセザキ・モールの店舗ビル2棟を取得、エルトラスト,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/0

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          市場に大きな変化なし。 Nikkei Fudosan Market, 関内駅そばの満室稼働ビルを取得、大和地所,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03109/ 神宮前の店舗ビル、ボルテックスがブラックストーンから,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03140/ 神田のオフィス・店舗ビルを取得、桝屋アセットパートナーズ,https://nfm.nikkeib

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          今日の不動産（国内、アメリカ、ヨーロッパ、PropTech）ニュース

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          Costar/Salesforceの記事にあるとおり、アメリカオフィスは厳しい。 Nikkei Fudosan Market, 博多の大型ビルを取得、JR九州,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03096/ 今夏完成の虎ノ門ヒルズステーションタワーへ、カルタHD,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03085/ 北青山にマンション、三井不レジ,https:/

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          今日の不動産ニュース（国内、アメリカ、ヨーロッパ、PropTech）

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          今日の不動産（国内、アジア、米国、ヨーロッパ、PropTech）ニュース

          今は日本、インドの不動産市場でしょう。 Nikkei Fudosan Market, 品川本社のオフィスを縮小、日本マイクロソフトが3500坪を解約,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03103/ 平河町の新築ビルが取引に、ロードスター子会社がAM受託,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03068/ 東日暮里のマンションを取得、芝浦グループHD,https

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          IvanhoeとEmbassyがオフィス開発プラットフォームをやらないようです。インドでの開発は時間もコストも読みずらいから、出来上がりのを買うのでしょう。それでもNOI利回りは7-8％といったところでしょうか。 Nikkei Fudosan Market, 300億円超で都内22物件、三井物産デジタルAMが取得,https://nfm.nikkeibp.co.jp//atcl/news/21/00001/03032/ 神田猿楽町のビルを取得、大成有楽不動産,https:/

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          PERE Asia Summit 2022

          PEREのアジアイベントに行ってきました。各国マーケットの現況を知るのと、ネットワーク形成には非常に良いイベントだなと思いました。 今のアジア投資家・マネージャーの注目が日本であるのは良いニュースでした。日本＞インド＞オーストラリア＞その他、という感じでしょうか。 インタビューも受けました。次回は準備をしかっりしないとｗ https://vimeo.com/800836774/231295acf7

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