ドイツの商業用不動産価格、2024年第2四半期は7.4%下落

ヨーロッパ経済ニュースEUROPE NNAは2024年08月13日に、VDP(Verband Deutscher Pfandbriefbanken/ドイツファンドブリーフ銀行協会)は2024年08月12日、第2四半期(4～6月)のドイツの商業用不動産価格が、前年同期比7.4%下落したと発表したと報告した。

第1四半期の9.6%のマイナスから落ち込みは緩和したが、2022年第3四半期から8四半期連続の下落となった。

一方で、前四半期比では0.4%のプラスとなり、VDPは「市場が落ち着きつつある兆候だ」との認識を示した。

ただ先行きについては楽観視していない。

VDPの幹部は「商業用不動産市場の状況は依然として緊張している。」と述べ、ドイツ経済の低迷と低調な不動産取引件数を見ると、さらなる下落の可能性もあると指摘している。

VDPはドイツ銀行(Deutsche Bank)やコメルツ銀行(Commerzbank)など約50行が加盟している。四半期ごとに700超の信用機関から集めた不動産取引データを集計し、指数を算出している。

https://europe.nna.jp/news/show/2692705
https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/Presse/News/pressemitteilungen/20240812_Index_q2_2024.html