セカンドステージをより楽しく、健康的に暮らしてほしい。
※上部掲載の写真はイニシアグラン札幌イーストにて2023年5月に撮影したものです。
当社は、全国主要都市にて、
アクティブシニアのための分譲マンション
「イニシアグラン（旧グランコスモ）シリーズ」を展開しています。
事業の立ち上げの経緯や
当シリーズに対する想いを社員にインタビューしました。
―「アクティブシニアのための分譲マンション」とはどのようなマンションでしょうか？
「イニシアグランシリーズ」は、
シニア世代の方々にとって、
歳を重ねてもいつまでも元気で自由に、
自分らしく暮らしていただくために、
「便利な住環境」や
「大浴場・コミュニティラウンジなど充実の共用施設」、
そして、
「安心で快適な暮らしを実現するサービス
(株式会社コスモスライフサポート以下「コスモスライフサポート」
によるサービス企画・運営)」を
兼ね備えた分譲型のマンションです。
当社は主要都市中心部の再開発事業（※）を
中心に本事業を展開していますが、
再開発事業は、
利便性の高い立地で多くの都市機能が集約されており、
「第2の人生を楽しみたい」
「アクティブかつ安心安全な暮らしをしたい」という
シニア層のニーズに応えるものであると考えています。
※再開発事業・・・
あるエリアの総合的な整備や建物の建て替えを実施し、
エリア一帯をリニューアルする事業。
また、
シニア層とファミリー層の多世代が共生する街として、
開発エリア内全体のコミュニティ形成を促進し、
街と人とをつなぐ多世代循環型の街づくりへの貢献も目指しています。
―なぜ、このような事業に取り組んでいるのでしょうか？
「人生100年時代」と言われるようになり、
60歳でシニアと呼ぶには早すぎる、
70歳・80歳でもまだまだ現役といった方がとても増えたと感じます。
私自身、事業を通じて
多くのシニア世代の方々にお会いすることがありますが、
皆さん本当にお元気で
「自由に楽しく暮らしたい、あれもこれもやりたいことがある」
「でも、いざという時の安心は必要」
というお声をよく聞きます。
しかしながら、
これまでシニア世代の住まいの主流は
『今の自宅にそのまま住み続けるか』
『有料老人ホームやサ高住などいわゆる「施設」に入居するか』
という
「健常（お元気）」か「介護」か、の極端な
選択肢しかありませんでした。
その意味では、
「人生100年時代」と言われながらも、
世の中の「住まい・暮らし」の形は
まだこの時代の変化に追いついていないのだと思います。
子育て・仕事などの責任から解放され、
「自分のため」に過ごせる時間を持てるようになった
シニアの方々が、
健康で、安心して楽しく過ごしていただける住まいを実現したい、
という考えのもと、
シニア世代の新たな暮らしの選択肢となるべく、
この事業に取り組んでいます。
―この事業への想いはどのようなものでしょうか？
当事業は、
分譲開発（事業の企画・販売）をコスモスイニシアが、
入居後のサービス提供をコスモスライフサポートが担います。
事業の立ち上げから入居後の運営までを
グループで担い情報連携がされていることが、
この事業にとってとても重要なことだと日々感じています。
入居される皆さまの暮らしのニーズは、
お一人おひとりで大きく異なり、
また入居後年齢を重ねるとともに変化もするものです。
決して「シニア世代」と一括りにできるものではなく、
むしろ人生経験も多く重ねられ価値観も多様で、
一年一年のお身体の変化もある。
このような違いや変化は、
日々のサービスを通じて
お客さまとのコミュニケーションがあるからこそ、
気づくことができるものと思います。
その気づきから、
新たなニーズに応えるべく、
商品やサービスの進化につなげていく。
作って終わりではない。
日々の暮らしから、次の事業やサービスを進化させて、
時代のニーズに応えていくことが
我々の使命だと考えています。
—お客さまや読んでくださっている方に伝えたいことはありますか？
私たちの事業部は
「ウェルデザイン事業部」という名称なのですが、
その名称には、
「人々のウェルビーイング（幸せな暮らし）をデザインする」
という想いを込めています。
「ウェルビーイング」とは、
身体的・精神的・社会的すべてにおいて
満たされた幸福な状態を表す言葉で、
ただ単に体が健康であるというだけでなく、
心も満ち足りた状態も含めて表しています。
「ウェルビーイング」は人それぞれですが、
「お客さまが過ごす時間や人生そのものが、
もっと心満たされるものであって欲しい」
という想いをもとに、
その一つ一つを形にしていきながら、
これからも事業に取り組んでいきたいと思います。
＜コスモスライフサポートについて＞
「イニシアグラン（旧：グランコスモ）シリーズ」で
サービス提供を行っている。
ご入居の皆さまに心豊かな毎日をお過ごしいただけるよう、
サービス企画・運営、管理組合運営を行います。
＜担当者の紹介＞
山本 一馬
入社20年目。
入社以来、新築分譲マンションの建築・商品企画・販売などに携わる。
当社アクティブシニア向け分譲マンション第１号物件である
グランコスモ武蔵浦和の販売責任者を経て、
現在コスモスイニシア ウェルデザイン事業部と
コスモスライフサポートを兼務。
アクティブシニア向け分譲マンションの事業の
立ち上げから入居後のサービス企画・運営までを担う。