キャー！雨漏り（不動産投資）

今日のテーマは先日3月末に購入した少し古めアパート

雨漏り起きる。キャー！　このブログは日々の不動産投資

活動における出来事、気づきをつぶやいております。

不動産投資はリスクは付き物！

雨漏りは2階共有部の一番奥の天井から漏れていた。

原因は

2階屋根から雨が屋根端のトイに流れる所、そのトイが鳩の糞、

いろんなゴミが貯まり雨水が流れていかなく他に流れ出す。

その結果、2階の共用部天井から雨がポタポタ。

昨日塗装屋さんより連絡もらい

対策は

雨どいの掃除で多分いける

お掃除屋さん知り合いいるからすぐに見積もり

何と13万！キャー！それはあまりにも高すぎる！過剰な見積もり！

これはダメ

代替案

現在このアパートで工事している今までお付き合いある水道屋さん

に見てもらうとお掃除代3万！

これで今日朝一6時にショートメールで手配かけました。

まだこのアパートは２/８しか埋まってないので満室目指し！

利回り２５％目指し！頑張ります。