フィリピンで倉庫を建設する費用

フィリピンで倉庫を建設する費用は、明確な答えはありません。ただし、倉庫のサイズや場所など、様々な要因が価格に影響します。さらに、材料費や労働費も最終価格に影響することになります。

リゾートの総費用は5.0クロールであり、50室のための20K平方フィートの建物構造があります。 大型の建物である倉庫は、原材料や製品を保管するために使われます。倉庫は、製造業者やその他の重工業関係者によって、工場や倉庫、配送センターなどで頻繁に使用されます。メトロマニラエリアの倉庫は、1平方フィートあたり9,942ドルから10,942ドルの間でコストがかかります。バコロド市、セブ、ダバオの倉庫に投資することが最善です。ビサヤス諸島とミンダナオの2つの都市化された州は、フィリピンの経済の中心地でした
30～40平方メートルの小さな倉庫はどの価格帯でも見つけることができます。50,000～60,000平方フィートの物流センターは、特徴や使用される材料によって異なり、25,000ドルから300,000ドルの間で価格が設定されます。一方、20,000 ～40,000平方フィートの倉庫は、価格が70,000ドルから設定されます。10,000平方フィートの倉庫の建設費用は、1平方フィートあたり7.50ドルから40.00ドルとなります。倉庫を建設する前に、事業主は建設費用や長期的な費用、および必要な資金調達を考慮する必要があります。世界鉄鋼協会によると、2020年にはグローバルな鉄鋼需要が上昇する見込みです。断熱コンクリートフォーム（ICF）やチルトアップ壁の構造は、倉庫の建設費用や成長スペースのコストを抑えることができます。1つの調査によると、チルトアップの倉庫建設に投資することが、鉄骨に投資するよりも収益性が高いとされています。ただし、一般的なルールとして、事業主は鉄骨の倉庫を建てる前に、所有コスト全体を考慮する必要があります。

所有コスト全体 Total Cost of Ownership（TCO）は、ビジネスを構築するために必要な資本を決定するだけでなく、それを運営するために必要な資金も把握する上で有用なメトリックです。倉庫を建設する際には、所有コスト全体（TCO）を考慮することが非常に重要です。この数値には、最初の投資、運営費用、および資本支出が含まれます。倉庫のストレージ費用は、公益事業、保険、税金などすべてを含めて1平方フィートあたり2ドルから3ドルと見積もられています。フォークリフトのリース費用は、機器に応じて1か月あたり750ドルから1,000ドルになる場合があります。また、倉庫を建設する際には、必要なスペースのサイズやコスト、ビジネスの運用ニーズも考慮することが非常に重要です。100人分のキャパシティを備えた3階建ての30,000平方フィートの建物は、1,200平方フィートのキャパシティを備えた25,000ドルで購入できます。50,000 ～60,000平方フィートの物流センターのコストは、使用される機能や材料によって異なり、750,000ドルから1,000,000ドルの範囲になる場合があります。

倉庫のコスト要因についての情報ですね。以下は倉庫のコストに影響を与える要因です。

• 地域：不動産の価格、労働力のコストや労働市場が異なる地域では、倉庫建設のコストも異なります。

• メンテナンス費用：倉庫の寿命は定期的なメンテナンスによって延ばすことができますが、これらのメンテナンス費用はコストに含める必要があります。

• 倉庫の大きさ：倉庫が大きくなればなるほど、建設費用が高くなる傾向があります。また、小さい倉庫では、保管床面積あたりのコストが高くなる可能性があります。

• 倉庫の形状：倉庫の形状は、建設費用に影響を与えます。たとえば、長方形の倉庫は、正方形の倉庫よりも安価に建設することができます。

• 倉庫の設計：倉庫の設計は、エネルギー効率や保管能力など、様々な要素に影響を与えます。設計要素によっては、建設費用が高くなることがあります。

以上の要因が倉庫のコストを左右します。

上記の詳細は、倉庫の投資ガイドを参照することを勧めます。詳細については、以下のリンクをご覧ください。
https://buildeee.com/articles/philippine-warehouse-investment-guide