2021年9月の記事一覧

法人税の確定申告、納付書は郵送で受け取り→データでやり取り

先日、税理士さんより、法人の決算申告完了の連絡をいただきました。 以前は郵送で対応決算時…

退去立合いについて、客付け会社さんから清掃業者さんへきちんと伝わっていなかった

客付け会社さんから相談があり、大雨で被災された方の短期前提の入居をお受けしていました。 …

小学校の振替休日の定番の過ごし方、以前は勝手を知らず・・

週末に運動会があり、今日は学校の振替休日でした。 うちの地域では今年、児童のみの参加で、…

まだ決済前で私の土地ではないけど、一緒に除草の依頼をしたい

先週、境界線確認のため、所有する収益不動産の現地で建築会社さんと立合いました。 雑草状況…

掘削承諾書の件で近隣訪問、実行日!

近所の私道側の方から依頼があり、掘削承諾書の回収で回っている測量士さん。 私が依頼した個…

境界線確認のため、現地立ち合い

先週、筆界確認書が手元に届き、記載するときに境界プレートから越境している壁が気になりまし…

来月の決済場所、今回は少額なので・・・

来月に一部土地の買戻し部分と、隣の土地(底地)の決済を控えています。 決済場所今回は少額と取引のため、融資は利用しません。 通常であれば融資いただく金融機関で決済手続きをおこないます。 今は感染症の影響で金融機関も事前予約制になっているところが多いですね。 当日訪問して、フリースペースを貸してもらうのは難しいかもしれません・・。 知り合いの業者さんに相談売主の会社に訪問するか、うちの自宅でおこなうかかな・・と。 現金の持ち運び、或いはインターネットバンキングで振込

非対面で不動産売買契約を締結、郵送ではなく電子契約もできたのか?

感染症の影響でテレワーク勤務、打合せはオンライン。様々な業界で非対面が浸透しました。 不…

エアコン外配管補修、相見積で知った事実

自宅の外壁を建築会社さんにご対応いただいている件、先方から返事がきていました。 せっかく…

清掃手配と状況確認依頼

所有する収益不動産は現在管理契約を結んでいます。 管理会社によって異なる管理会社さんによ…

掘削承諾書案、今度は測量士さんからの相談・・・

近所の掘削承諾書の回収で回っている測量士さんに相談し、私が依頼した個人的な承諾書について…

測量士さんにお願い、ついでに掘削承諾書をご対応いただきたい・・

自宅近所の方からのご依頼のあった掘削承諾書、進展がありました。 不動産の表示公図を見ると…

世帯年収が我が家より遥に高い、友人とのランチ

今日は久しぶりに友人に会いました、かれこれ3年ぶりです。(約10年前は一緒に働いていた仲間) …

法人決算で税理士さんから試算表、役員報酬を引き下げ予定→現状水準程度の予定へ

不動産を所有する法人の決算時期のため、先日書類を纏め、税理士の先生に郵送しました。 税理士さんからの連絡一旦、送付した資料を元に試算表と総勘定元帳を作成してくださいました。 未払い経費等の追加がないかどうか、確認してくださいとのこと。 確認いただいた資料を確認しました。 送付した資料を確認しながら、、漏れがないか確認しまた。 福利厚生絡みの手続きを追加でお願いしました。 少しプラスたくさんは儲かってはいませんが、この期は少しだけ黒字で着地となりそうです。 事務所