#決済

春は支払いのシーズン、まずは固定資産税

月曜日はフレッシュな新入社員をたくさんみかけ、 今週から子どもたちの始業式。 来週から給…

今週続いて不動産業者さんからの営業電話

ここのところ不動産業者さんの営業電話が続きました。 年末にかけて、 売買を増やして売り上…

まだ続いている、売却物件の火災保険解約手続き・・

2月中旬に売却した物件、火災保険と賠償保険、 まだ手続き終わっていないのです。 連絡したの…

共用電気代請求&これから入金されるもの

先週に続き、今週も子どものクラスは学級閉鎖となり、 オンライン授業を受けています。 自治…

物件売却後の手続き諸々、どんな業務も旧得になるとちょっと寂しさあり

今週、所有物件1棟を売却した、後処理をしています。 保険解約建物の保険に入っているため、 …

不動産屋さんは紙書類が多い、領収書発行の電子化を提案した結果?!

仲介さんから追加の連絡がありました。 決済日についての連絡は先日いただいております。 領…

当日担当いただける司法書士さんはどっち?!書類の再手配が必要かも・・

かれこれ4年超、ご無沙汰しているママ友から、 サラリーマンの本業系の相談がありました。 働きながらの子育ては、週末もルーティンが多く、 あっという間に月日が経ってしまいます。 「相談ついでに一緒に飲もう!」となり、 昨日オンラインで子どもも一緒に飲み会。 「オンライン」は帰ることを考えなくて良い点が、 良くも悪くも、エンドレスになってしまいました・・。 司法書士さん今回お世話になる司法書士さんは、 買主さん側の融資いただく銀行提携の司法書士さんです。 「売主さんのご

決済までの事前準備、その他細々した手続き。

決済日当日までに事前に準備する、その他の細かな手続き。 当日の案内はきましたが、 手続き…

仲介さんと決済前、書類関連の準備と確認

決済前の準備で仲介さんとアポを取っていました。 今日は私から仲介さんへ訪問。 持参した書…

一括返済の手続きに‥??後でプライドの高いフレッシュ行員さんから訂正連絡。

先週金曜日、私が物件を購入するときに融資いただいた金融機関に連絡しました。 先月、ざっく…

また担当が変わっていた、所有権移転日決定後の対応

昨日、決済日について先方さんご提案日が都合が悪く、別日で調整いただいていました。 確定の…

確定申告準備、まだまだ紙ベースが多い・・

先週が提出期限の申請関連の業務がありました。 ご指摘事項もあり、金曜日の夕方まで対応。 …

保証継続手続きの流れ、住宅譲渡通知書受け取り後

所有物件を売りに出しており、先月、売買契約しました。 売買契約を締結後、建築会社さんが入…

残置物処理の見積りに唖然・・、こんなに高いの?!

10月に建築会社さんから一部土地を買い戻しました。 その後、雑草がひどかったので、建物周辺の除草と一緒に業者さんへお願いしました。 売却活動除草業者さんを入れ、売却活動を始めました。 買い戻した土地部分の雑草を除草してみると、建築時に避けただろう、石というかコンクリートの塊が出てきました。 特に使う部分でもないので、そのままでした。 買主さんからの要望買主さんはこの残置物を撤去して欲しいとの意向です。 決済までに、残置物の処理が必要です。 仲介さんに見積り依頼業