Masa Nozaki【エジプト社長🇪🇬】

▷エジプト在住 ▷ Beograd Consulting GroupのCEO 海外に特…

Masa Nozaki【エジプト社長🇪🇬】

▷エジプト在住 ▷ Beograd Consulting GroupのCEO 海外に特化したファイナンシャルプランニング 海外進出のサポート/海外銀行、証券口座、海外法人設立、海外税務サポート、海外不動産、資産運用 【サービス】:https://bit.ly/3fyBUgr

最近の記事

海外不動産×日本の金融機関からの融資

日本の金融機関は海外不動産には融資しない?エジプトの不動産に投資をする際に 日本の投資家様から 下記のようなご相談を もらうことがあります。 『融資を組めますか??』 と。 つまり、投資家様は 『日本の金融機関からお金を借りて そのお金でエジプトの不動産に投資をしたい』 と言うことです。 これは、ものすごくハードルが高いことです。 通常、日本の不動産を購入する際 金融機関からお金を借りる場合は 金融機関は日本の不動産に 『抵当権の設定』を行い 貸し倒れリスクを

    • ドバイで銀行口座が開設しやすい銀行

      銀行の審査内容は色々基本的にどこの国も 銀行口座の開設には、銀行の審査があり 簡単には開設ができません。 特に法人の銀行口座は 個人とは比べ物にならないくらい厳しいです。 また、銀行の審査内容も 銀行によって色々で 例えば ドバイにあるHSBC銀行で 法人の銀行口座を開設しようとすると 過去3年分の決算報告書を求められます。 つまり、この時点で創業4年未満の会社は 口座開設ができないことを意味するのですが さらにHSBCは売り上げの基準もあるので 売り上げが10

      • 【エジプトの銀行口座開設】口座開設のハードルがさらに下がりました!

        オープンデポジットの引き下げ現在、エジプトの銀行口座開設には 『エジプト渡航が必須』となっており 2週間の滞在が必要だったのが 最短1日の滞在でも『口座開設』は可能となりました。 参照:最短1日滞在で!エジプト銀行口座開設が出来るようになりました!! さらに、ここにもう1つ! エジプトの銀行口座開設を検討されている方に 『朗報!』です。 口座開設に必要な預金 いわゆる『オープンデポジット』は 5万USD以上、もしくは それに相当する通貨の預金を 最初に入れる必要が

        • 【特集】エジプトの銀行口座開設と証券口座開設について(証券口座編)

          エジプトのマーケットはMENAの中心これは、エジプト不動産の勉強会でも 度々お伝えさせて頂いていますが エジプトのマーケットは 『エジプト単体で終わる話ではない!』 と考えています。 どのように考えるべきか?と言うと 『エジプトはMENAの中心』と考えるべきだと 思っています。 MENAとは? ・Middle East (北アフリカ) ・North Africa(中東) 地域の国々を指す略称で 頭文字を取って『MENA』と言います。 このMENAの共通点は

        海外不動産×日本の金融機関からの融資

          【特集】エジプトの銀行口座開設と証券口座開設について(銀行口座編)

          エジプトの銀行口座定期預金金利は19%超え!! ※【超重要】最短1日滞在で!エジプト銀行口座開設が出来るようになりました!!(2023年10月4日に更新) 私達がエジプトでこだわったのは 『エジプトポンド建てでインカム収入を得る』 と言うことです。 そのためのツールとして 『銀行口座』や『証券口座』があるにすぎない と考えており ようやくですがエジプトの 『銀行口座』 『証券口座』 を弊社でサポートできるようになりました。 現在、エジプトの銀行では 『キャンペー

          【特集】エジプトの銀行口座開設と証券口座開設について(銀行口座編)

          マネロンに対して、政府と銀行の対応は異なる

          ドバイ政府の対応 まず、共通認識として 『 マネーロンダリング 及び テロ資金供給 』 ついて、それを 『 認めている! OKにしている! 』 と言う政府や金融機関は 世界中、どこを探してもありません! 全ての政府、金融機関が 『 NO!! 』 です。 犯罪者がたくさん集まると言われている ドバイも、実際の所は 『 犯罪者が集まっている 』 と言われているだけで 具体的にどれくらいの数なのか? と言うのは分からないので、本当の所は 全然いないかもしれないですし ドバ

          マネロンに対して、政府と銀行の対応は異なる

          仮想通貨はマネロン対策ができない

          急激に変わってしまった金融業界 今、私達は 『 新しい時代に対応すべく 』 急ピッチで仕組みを構築しています。 そして、このことは 全世界の人にも関係ある話です。 何の話か?と言うと 『 マネーロンダリング及びテロ資金供給 』 に ついての対応です。 今年に入り、私達が持つ 日本の銀行口座、ジョージアの銀行口座、ドバイの銀行口座 が、ロックをされました。 理由は同じです。 『 マネーロンダリング及びテロ資金供給 』 についてです。 簡単に言うと2つの事柄が

          仮想通貨はマネロン対策ができない

          ジョージアの一人当たりのGDPは初の 7,000USD 超え!

          一人当たりのGDPはいくら? まずは、下記の表をご覧ください。 今まで、ジョージアの一人当たりのGDPは なかなか 5,000USD を超えることがなかったのですが 2022年は 6,670.73USD 2023年は 7,600USD になる予測です。 この一人当たりのGDPは 不動産投資をする上でも、非常に重要な指標に なってきます。 一人当たりのGDPの変化で消費の変化も読み取れる 現在の新興国は 都市部と農村部では かなり開き ( 一人当たりのGDPの )

          ジョージアの一人当たりのGDPは初の 7,000USD 超え!

          シンガポールの1人あたりGDPは日本の1.8倍!!

          建国58年を迎えるシンガポール 2023年8月9日に58回目の 建国記念日を迎えるシンガポール。 8月9日まで、毎週土曜日は 花火が打ち上げられているシンガポールですが 今やこの国の1人あたりGDPは? 72,794.00 USD  ( 2021年時点 ) と 日本 ( 39,312.66 USD )  の1.85倍まで 成長するまでになりました。 しかも、たった58年で! シンガポールのパスポートが世界最強に! シンガポールがすごいのが 1人あたりGDPだけ

          シンガポールの1人あたりGDPは日本の1.8倍!!

          「パラオ デジタル滞在プログラム」がアップデート!

          パラオデジタルIDとは?? 昨年(2022年)の3月に パラオデジタルIDについて 記事を書かせて頂きました。 参照:Vol.0973:パラオデジタル居住IDプログラムとは? その時には、まだIDを作ったからと 言って『 何ができる 』 と言うことはなく あくまで 『 これから、こんなことをやっていきますよ! 』 と言うパラオ政府のアイデアの段階であり また、パラオが税金0%のオフショアと言うこともあり 『 今後、サービスが拡充していくのであれば 面白くなるよね!

          「パラオ デジタル滞在プログラム」がアップデート!

          ドバイの通貨は大暴落をする!!?

          懸念材料でもあるBRICS新通貨 ここ数日、何度も記事にさせて頂いているのが 『BRICS新通貨』です。 ▼ 過去BLOG:イラン、アルゼンチンもBRICSへの加盟を申請! まだ、発行がされると決まったわけではありませんし もし発行されるとしても、どんな形で発行されのか? 何一つ決定した内容はありませんが それでも来月(2023年8月)に開催される BRICS 首脳会談に向け、その議論は 加速しているように感じています。 そして、今日現在までで 報道されている最新

          ドバイの通貨は大暴落をする!!?

          エジプトの新首都が莫大な利益を生むカラクリ

          ゴミみたいな土地を開発している 例えば、東京で行われる 一般的な 『 再開発 』 は、まずは 用地買収をする所から始まり それが地価が高い東京ですと 『 莫大な費用 』 がかかるわけです。 このイメージで、エジプトの新首都を 見てしまうと、とんでもない勘違いが 生まれてしまいます。 エジプトの新首都は 『 700k㎡ 』 と とんでもない広大な土地を開発しているわけですが その土地は、もともと何もない砂漠であり インフラもなければ、人も住んでいない ゴミみたいな価

          エジプトの新首都が莫大な利益を生むカラクリ

          エジプト:BRICS加盟を正式要請!

          サウジアラビアに続き、エジプトも! 勉強会で何度もお伝えしていますが エジプトはアフリカと考えるより 中東 ( Middle East )と 北アフリカ ( North Africa ) の頭文字を取った 『 MENAエリア 』 で 市場を見ていくべきだと思っています。 MENAエリアの 総人口は約5.5億人。世界人口の約7%を占めています。 言語はアラビア語、文化はイスラム。 と、MENAエリアの中で共通していることも多く 非常に巨大なマーケットです。 そして

          エジプト:BRICS加盟を正式要請!

          不動産を維持するにはランニングコストが必要

          日本の不動産でも、エジプトの不動産でも どこでもランニングコストと言うのは 発生します。 例えば 日本の不動産 ( マンションの場合 ) で言えば ・  管理費 ・  修繕積立金 などがそれにあたりますし エジプトで言えば ・  メンテナンス費 が、それにあたります。 なぜ、これらのランニングコストが必要なのか? と言えば 建物は、時間経過と共に 劣化をしてきてしまうので その劣化を防ぐために オーナーからお金を徴収し 建物をメンテナンスしていくわけです。

          不動産を維持するにはランニングコストが必要

          Chat GPTの次に来るのは核融合発電!

          核融合とは? 昨年、一気に投資マネーを集めた ビジネスがあります。 それが 『 核融合発電 』 です。 もう少し分かりやすく言うと 『 核融合で発生したエネルギーで発電をしよう 』 と言うのが 『 核融合発電 』 です。 核融合とは? 例えば、水素のような軽い原子核同士が高温でぶつかった際 より重い原子核に変化する現象のことです。 核融合は太陽でも絶えず発生しており その時に生まれる膨大なエネルギーによって 太陽は 40億年 以上 燃え続けています。 つまり、原子

          Chat GPTの次に来るのは核融合発電!

          世界中から資金流入のエジプト市場

          ベンチャー企業から上場企業まで幅広く資金が集まる市場! 今、世界中の投資家がエジプトに 大注目をしています! ベンチャー企業から株式市場、不動産市場と 幅広く海外から資金流入があるエジプトですが 以下、日本経済新聞の記事ですが スタートアップ市場では すでに、ドバイを抜いています! 不動産市場でも、新首都に サウジアラビア、カタール、UAEから 資金流入は凄まじく まさに、全ての投資分野で エジプトは注目の市場となっているのです。 株式市場にも勢いが! まもなく

          世界中から資金流入のエジプト市場