投資先を知れ！

お金持ちは、資産の増やし方を知っています。
お金持ちは、資産を増やすための行動をとっています。
資産を増やす為には、お金持ちの考えや行動を知り、理解した上で自分自身でも実践すべきと考えます。

今回は、投資先に関する情報を記事にします。
また参考ながら、リターンも記載します。


▲結論
・投資先とリターンを知る。
・銀行預金では、お金を生み出せない。
・お金持ちは、投資先やリターンを知っていて
　着実に資産を膨らませている。


▲投資先と想定の平均リターンを知る。
　下記は、ネット等からの参考情報。

「大手銀行」
　→想定リターン：0.001%
　→100万円が10年で100万100円

「ネット銀行」
　→想定リターン：0.1%
　→100万円が10年で101万円

「日本国債」
　→想定リターン：0.05%
　→100万円が10年で100万5千円

「外国債券(米国)」
　→想定リターン：1.1%
　→100万円が10年で111万6千円

「学資保険」
　→想定リターン：0.3%
　→100万円が10年で103万円
　　※返戻率を参考に利率を算出。

「不動産」
　→場所等によってリターンが異なる為、
　　リターンの数値化不可。
　→家賃収入等を得る目的や金融リスク、イン
　　フレリスク等のヘッジ(保険)として保有し
　　ている人がいる。
　→不動産投資に関連する“リート“がある。
　
(リートとは)
　プロ(不動産投資を専門とする法人等)に
　資産へ預けて不動産に投資をしてもらう。　
(不動産とリートの違い)
【◇不動産の保有：〇リート】
　◇所有権がある：〇所有権がない
　◇高額から開始：〇少額から開始可
　◇リアルタイムで売却不可：〇いつでも可
　　　(相手が見つからないと売却不可)

「金（GOLD）」
　→物資であり、リターンがない。
　→金そのものは、成長の見込みが弱い。
　→金融リスク、インフレリスク等のヘッジ(保
　　険)として保有している人がいる。
　→金の保有に関連する“金ETF等“がある。

(金ETFとは)
　金企業を投資商品として購入する。
【◇金（GOLD）：〇金ETF】
　◇所有権がある：〇所有権がない
　◇高額から開始：〇少額から開始可
　◇リアルタイムで売却不可：〇いつでも可
　　　(相手が見つからないと売却不可)

「株式(個別株投資)」
　→企業や業種によってリターンが異なる為、
　　リターンの数値化不可。
　→企業単体への投資であり、企業の業績によ
　　り利益が出る。
　→下記インデックス投資が、業種全体、市場
　　全体の概ね平均点と言われている。
　→インデックス投資以上の利益が期待できる
　　反面、インデックス投資以上の損失が出る
　　事もある。

「インデックス投資」
　→利率：5%
　→100万円が10年で162万9千円
　→業種全体、市場全体の平均点


▲最後に
今回は、資産運用における投資先とリターンの参考値を記事にしました。

銀行預金も投資です。
しかし、金利(リターン)がゴミです。
銀行預金では、お金が増えません。

お金持ちは、投資先やリターンを知っており、
着実に資産を膨らませています。
つまり、“お金でお金を生み出す“という仕組みを知っており、実行しています。

自身の資産を膨らます為に、
まず、お金持ちの考えや行動を真似する所がスタートだと考えます。