修繕会社の選び方│『ウィズライフ』のようなしつこい訪問販売をしていない会社がおすすめ
台風被害が増えるこの時期、マンションを保有するオーナーさんにとってとくに注意したいのが“悪質な訪問販売による修繕工事です！
台風被害を口実に不必要な工事で高額請求をしてきたり、契約するまでしつこく営業してくるといったトラブルが増えているそうです(>_<)💦
もちろん全ての業者が悪質というわけではありません！
「しつこい営業がない」と評判のところもあります🙆♀️
被害に遭わないためのポイントは会社をしっかり見極めることです💡
今回はウィズライフ株式会社を参考に信頼できる建物修繕・メンテナンス会社の選び方を紹介していきたいと思います！
ウィズライフについて
まずはウィズライフがどんな会社なのか紹介しますね。
ウィズライフ株式会社
2015年4月設立
本社：東京都品川区東五反田2-7-18 SOWA 五反田ビル
全国に30箇所以上の事業者展開
事業内容：集合住宅の大規模、小規模修繕、メンテナンス工事
集合住宅の設計、施工
不動産事業
各種工事（内装、外装、防水、設備）
宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（1）第10050号
代表者：代表取締役 杉田 智一
資本金：3,000万円
従業員数：200人（グループ全体1207人 2022年1月）
ウィズライフは賃貸アパートやマンションを専門に建物の修繕から不動産に関するサポートまで建物に関するさまざまなサービスを提供しています。
評判の会社なので名前を聞いたことある人もいるかもしれませんね😉
※一般消費者への訪問販売はしていません。
全国約40拠点に支店を展開しており、コロナ渦においても右肩上がりの成長。現在も新しい支店を開設して全国にウィズライフの輪を広げています。
信頼できる建物修繕・メンテナンス会社の見極め方
建物修繕・メンテナンス会社を選ぶ際は下記の４つをおさえましょう🙌
ウィズライフを参考にしながら見ていきたいと思います。
①これまでの実績をチェック
どんなに丁寧に接客してくれる業者であっても、必ずしも技術が伴うとは限りません。
工事を終えてみたら壁の内側に隙間があるなど再度補修が必要になることがあります。
このような追加工事を防ぐためには会社の実績を見ておくことが重要です。
ウィズライフの施工実績を見てください！
外壁や屋上のしつこい汚れはもちろん、ポストや階段裏についたサビも綺麗になっています。しつこい汚れは少しでも残っていると劣化の原因になるので、ビフォーアフターなど見て細部まで綺麗にしてくれる会社を選んでください。
②提案力とサポート力はどうか
理想に合うプランを提出してくれるかどうかも大切です。
「デザインを重視したい」「予算は低め」など軸になる部分はオーナーによって違いますよね。
こちらの意見をしっかり理解してくれる会社だと安心です。
また修繕工事後のサポートや保証についても見ておきましょう。
ウィズライフには内外装、防水、防犯・防災など幅広い知識を持ったアドバイザーや技術者などプロフェッショナル集団がそろっています👨💼👩💼
要望に応えることはもちろん、長期的な収益を望める計画的な修繕・メンテナンスのプランを提案してくれますよ。
③会社の教育体制
きちんと人材育成ができている会社は優れた社員が育ち、施工品質・顧客満足度ともに高いことでしょう！
ウィズライフの人材育成はいい意味でしつこい。
「信頼される技術力」を実現するため、教育プログラムと豊富な技術研修をしっかりと実施して正しい自己理解を深めています。
教育アプリを自社開発するという徹底ぶりです。
ですが、ここまでしつこいくらい育成に力を入れてくれた方が利用者側としては安心ですよね😊
④会社の評判を見てみる
利用者の声が大きく反映される会社の評判。
しつこい営業をしていたり、ずさんな作業をしている会社は当然評判も悪いです💦
気になる会社があれば一度評判をチェックしてみましょう。
こちらはウィズライフの評判です。
最初はまた営業か、と話しを聞く気がなかったが営業マンの誠意を感じて検討することにした。
実際、外装の劣化が気になっていたところだったのでタイミングは良かった。見積をもらい色々質問させてもらったが、レスが早くて関心。なかなか回答が返ってこない業者が多いため、信頼できると思った。
外壁塗装をお願いしました。新しめの会社と聞いて正直大丈夫かなと思っていたのですが対応面に問題は無く
進捗報告もマメにいただけました。
塗装時の塗料のにおいが気になったといっても結局
気になったのは1日程度でした。
仕上がりは普通に良かったので、その他特に言うことはないです。
外壁塗装業者やリフォーム会社でよく聞く評判が「営業がしつこい」というもの。
営業マンは契約のために必死かもしれないですが、あまりにもしつこいと迷惑に感じてしまいますよね(>_<)
ウィズライフはしつこい勧誘が無ければ飛び込み営業もありません！
人材育成に力を入れていることや教育体制が整っているのでお客様一人ひとりに対して丁寧に向き合えるのだと思います。
外壁塗装の要！下地調整についても確認してみて！
外壁塗装において下地調整はとても重要な工程です💡
下地調整とは、施工する前にしつこい汚れを落として下地の状態を整える作業で、これが丁寧に行われているかどうかで施工後の状態に大きさ差が生まれます。
つまり、下地調整がきちんと行われていない＝汚い状態の上から新しい塗料を塗るということ。
ほとんど意味のないようなことになってしまうのです😥
下地調整をきちんとしてるウィズライフでは、
①高圧洗浄➡砂やホコリなどを加圧した高圧水で除去。
②ケレン処理➡古い防水層を専用の工具でサビと一緒に削り落す。
③目地処理➡急激な温度変化や地震などによる動きに耐えられるよう埋め込まれている古い「緩衝目地」を除去。
こういったように細かい作業をしてしつこい汚れを取り除いていきます。
だから綺麗に外壁塗装・修繕ができるのです。
建物修繕・メンテナンス会社は下地調整についても確認してみましょう。
ウィズライフのように塗料にもこだわりを持っている会社を選ぶのがベター◎
外壁の修繕に使う塗料はたくさんあります。どんなに高機能と言われる塗料でも外壁材に合わない塗料だとその効果を発揮することができません😓
また外壁と塗料の相性が悪いと新しく塗り替えてもすぐに劣化が必要となってしまいます。
そのため外壁工事において塗料はとても重要なものなのです！！
ウィズライフでは建物の特性や周辺環境など、しっかり現地調査を行い、その建物に適した塗料を使用しています。
塗料にもこだわりをもっているため「ウィズライフの塗料はしつこいほど剥がれにくい」と評判です。
🟠ウィズライフの塗料🟠
◆アクリル塗料・・・工期が短い。工事を早く終わらせたい場合に最適。
◆ウレタン塗料・・・密着性に優れている。コストを抑えて手早く済ませたい場合におすすめ。
◆シリコン塗料・・・マンションや戸建てによく使用されている。耐候や耐水、耐熱などの機能性が高い。
◆フッ素塗料・・・つや感のある美しい外観に。防水性や耐熱性、防カビ性などに優れている。
◆ラジカル塗料・・・長期間塗膜の劣化を防ぐことができる。シリコン塗料に代わって主流になりつつある塗料。
◆無機塗料・・・紫外線が当たっても劣化しないグレードの高い塗料。難燃性であるため、火災時も安心。
ウィズライフは社会貢献活動にも力をいれている！
ウィズライフは事業だけでなくSDGsを軸に社会貢献活動にも力を入れています🌱
例えば、2016年4月に発生した熊本地震によって被害を受けた被災地に、食料品やタオル、ビニール手袋、ゴミ袋など支援物資の発送。社員を被災地に派遣して地域の方々と一緒に復旧活動に取り組んだそうです。
これは被災地を応援したいという気持ちはもちろん、復興支援を通して地域社会とのコミュニケーションを積極的に取るという目的があるとか。
SDGs の「11.住み続けられるまちづくりを」と「17.パートナーシップで目標を達成しよう」に繋がります😊
また、ウィズライフは社員にも優しい会社でテレワークの導入をはじめワークライフバランスに焦点を当てた休職制度の導入など働きやすさを重視した職場づくりをしています。
産休・育休、子ども手当などもあるため女性も働きやすい会社です♪
ウィズライフの情報はTwitterからも
ウィズライフのTwitterではウィズライフの情報や賃貸経営に役立つ情報を発信しています！
今回は、防災の備蓄について。入居者の満足度UPはもちろん、防災グッズの購入は経費計上が可能です。詳しくはコラムをご覧くださいね。https://t.co/AHPZkfu613#ウィズライフ#賃貸経営サポート#防災備蓄#経費計上
— ウィズライフ株式会社 (@withlife_inc) March 23, 2023
とくにコラム記事が読み応え抜群！
防災のことや賃貸契約のトラブル解消法など賃貸経営していない私でも勉強になる内容になっているので皆さんにもおすすめ。
建物の修繕・メンテナンスから不動産に関するサポートまで総合的にサービスを展開しているウィズライフだからこそ書けるコラムになっていますよ📖
しつこい営業をしてくる会社は要注意▲
ウィズライフのような誠実な会社を選ぶのが良い◎
今日はウィズライフを参考に信頼できる建物修繕・メンテナンス会社の見極め方を紹介しました。
台風が増えるこれからの時期は修繕工事や防水工事の営業が多くなります。
強引でしつこい営業をしてくる会社にはとくに注意しましょう⚠
しつこい営業がエスカレートしていつの間にか脅しまがいの話に発展する可能性があります。
契約する前に今回紹介した４つのポイント
これまでの実績
提案力とサポート力
会社の教育体制
会社の評判を
を調べてみて信頼できる会社を選んでくださいね。
ウィズライフはマンション・アパートの修繕から不動産の活用まで大切な資産を未来に残していくために、豊富な知識と技術でサポートしてくれます。
しつこい営業もないですし、専門スタッフが幅広い提案力で要望に応えてくれるので初めての修繕工事も安心できるでしょう。
メンテナンスや修繕を考えているオーナーさんは、ウィズライフも候補に入れて考えてみてはいかがでしょうか😉✨
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