ISBN：978-4-534-06106-5/判型：四六判/製本：並製/頁数：296/著者：大熊重之 ●低予算・低リスク・高リターンを実現する、地方の「空き家・古家」投資の手法を解説 本書は、部品塗装の会社を経営する一方で不動産投資を手がけてきた著者による、リスクを極力抑えながらできる、地方の「空き家・古家」をターゲットにした投資法を紹介する一冊です。 著者が理事長を務める「一般社団法人全国古家再生推進協議会（全古協）」では、全国で2000軒を超える空き家・古家を再生してきた実績があります。 全古協は、2016年から空き家・古家不動産投資を、主に三大都市圏の周辺都市部から始めましたが、現在ではその投資先を地方に広げ、成功しています。 本書で、全古協が培ってきた地方の空き家・古家再生のノウハウを、余すところなくお伝えします。 ●なぜ、地方の空き家・古家の一戸建て物件が魅力なのか？ 不動産投資というと、ほとんどの人はアパートやマンションへの投資を思い浮かべますが、特に都心部では、アパートやマンションで利回りが魅力的な物件に出会うことはかなり難しくなっています。 一方、地方の空き家・古家については、数十万円から購入できる物件もあり、リノベーションして貸し出せば、利回り10％以上、場合によっては20％近くまでたたき出すことも少なくありません。 地方で魅力的な空き家・古家を見つけ出すコツ、具体的な再生事例、コストを抑えながらリノベーションをするためのポイントなどを詳しく解説します。 ・不動産投資に興味のあるものの、都心の物件には価格面・利回り面から手を出しづらいと感じている ・不動産投資をしつつ、地方の再生にも興味・関心がある このような方に最適な一冊です。

ISBN：978-4-534-06103-4/判型：四六判/製本：並製/頁数：160/著者：伊藤美佳 ●モンテッソーリ教育のプロが教える子どもの英語力と才能の伸ばし方 モンテッソーリ教育では、子どもの好奇心に沿った遊びを通じて、集中力や自立心を育てます。 その考え方をベースに、生活や遊びに英語をプラスすることで、子どもの中で「英語を好きな気持ち」が自然に育ちます。 ●０歳から始められて難しいことは一切なし！　 本書でご紹介するのは英語の絵本を使った「読み聞かせ」とモンテッソーリ教育の遊びに英語を加えた「英語遊び」の2つ。0歳から7歳ごろまでの、子どもの発達に合わせて英語を好きな気持ちを育てます。 特別な教材やお父さんお母さんの英語の知識は必要ありません。音声教材をダウンロードできるので発音に自信がなくても大丈夫。 親は本書に掲載の英語フレーズを使って子どもに話しかけるだけ！ 子どもは絵本を「見るだけ」「聞くだけ」、英語遊びで「遊ぶだけ」！ 気づけば英語がわかる、英語が得意な子どもに育ちます。