駅近物件って本当にいいの？

結論、長所と短所の両方がある。

長所

通勤・通学時間の短縮: 駅近物件は、最寄り駅までの距離が短いため、通勤・通学時間が大幅に短縮されます。これは、時間的な余裕を生み出すだけでなく、朝のラッシュ時のストレスを軽減し、心身ともに健康的な生活を送る上で大きなメリットとなります。

利便性の高い生活: 駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、飲食店など、生活に必要な施設が充実しています。駅近物件に住むことで、これらの施設に徒歩でアクセスできるため、日々の買い物や食事が非常に便利です。

情報の早さ: 駅周辺は、人通りが多く、情報が集まりやすい場所です。駅近物件に住むことで、イベントやキャンペーンなどの情報をいち早く知ることができ、充実した生活を送ることができます。

資産価値の高さ: 駅近物件は、常に需要が高いため、資産価値が下がりにくいという特徴があります。将来的に転売や賃貸を検討する際にも有利に働き、安定した収益を得られる可能性があります。

短所

家賃・購入価格の高額さ: 駅近物件は、利便性の高さゆえに、家賃や購入価格が高くなる傾向があります。予算が限られている場合は、駅近物件を選ぶことが難しい場合があります。

騒音: 駅周辺は、電車や人の往来による騒音が気になる場合があります。特に、夜遅くまで営業している飲食店や繁華街などがある場所は、騒音がひどい可能性があります。
日当たり・眺望: 駅周辺は、建物が密集しているため、日当たりや眺望が良くない場合があります。日当たりや眺望を重視する場合は、駅近物件を選ぶことが難しい場合があります。

プライバシー: 駅周辺は、人通りが多いため、プライバシーが気になる場合があります。特に、低層階の物件は、外から部屋の中が見えやすい場合があります。

まとめ

駅近物件は、通勤・通学時間の短縮や利便性の高い生活など、多くのメリットがあります。一方、家賃・購入価格の高額さや騒音など、いくつかのデメリットもあります。駅近物件を選ぶ際には、これらのメリットとデメリットをよく比較検討し、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

その他

駅近物件を選ぶ際には、駅からの距離だけでなく、周辺環境も考慮する必要があります。
実際に物件を見学する際には、昼間だけでなく、夜間も訪問して、騒音や日当たりを確認することをおすすめします。
駅近物件は、人気が高いため、早めに情報収集を始め、早めに申し込みをすることが重要です。