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株式会社 東京オデッセイ（一級建築士事務所）

#業界動向

建築ラッシュに備えよ！！『建築コスト高騰問題』2024年後半以降にようやく鈍化か！？

上記の記事だけを参考にするのであれば、建築需要が減退していく流れから建築プライス上昇の勢いがようやく少しずつ鈍化していくため、建築ラッシュには結びつかないのでは？と読み取れるでしょうが、「それでも出店を止められない」いや「止めない」のが商業施設の、特に成長企業の店舗開発だ！ 建築ラッシュに備えよ！！ 成長企業でも昨今の建築コスト高騰から出店取りやめの物件があるのはよく耳にします。それでもそれを補えるほどの出店検討の数を行っており、出店の勢いが止まる様子はないように感じます

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記事掲載のお知らせ

島演出デザインとその効果について 連載記事『島演出デザインとその効果について』のご紹介です。 是非ご覧ください。

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Media Announcement

新しいパチンコ空間は遊技台レイアウトから変革していく 連載記事『新しいパチンコ空間は遊技台レイアウトから変革していく！』のご紹介です。 是非ご覧ください。

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デザイン検討の手法 Twinmotionによるシミュレーション

人のこころが動き、商いが動く。 デザインに何ができるか。 東京オデッセイのデザイン理念は、「クライアントファースト」に基づいています。個々人にさまざまあるデザインの嗜好や、設計者のこだわりやエゴによってでなく、お客様の先のコンシューマーの満足と、それによって得られる商業の発展を最優先に、正解のないデザインのなかの最適解を、私たちは追及しています。 時代の変化とともに多様化するニーズや、激化する競争環境によって、求められる商業空間は、 加速して変容し続けます。 東京オデッ

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ハイグレード賃貸マンション「LUXENA（ラグゼナ）」シリーズ八王子南町・新町、東陽町に3件続々竣工！！

賃貸レジデンス開発を積極的に推進されている株式会社タカラレーベン様にて、2017年より事業展開されているハイグレード賃貸マンション「LUXENA(ラグゼナ)」シリーズ。 2022年秋、八王子・南町、新町の2物件ならびに江東区・東陽町に、この度続々と竣工されました。 弊社では、外装デザインおよびエントランス共用部のデザイン監修をさせていただきました。 「ラグジュアリー(LUXURY)な住空間と、上質な暮らしを可能に(ENABLE)」といった意味合いを込めた「LUXENA」とい

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最新テーマパーク系商業施設デザイン！コンペに参加しました。

先日ご縁をいただき、とある商業施設様のリニューアル計画のコンペに参加致しました。 お客様に現状やご要望等をヒアリングし、弊社なりに課題を整理して、企画コンセプトを取りまとめていきました。 東京オデッセイには 期待を超えて「驚き」を届ける というコアバリューがございます。 今回ご提案をしたプラスαプランを、ほんの少しご紹介▼▼ 実はロビーのみの改装をご要望いただいておりました。 しかしエントランス前のピロティがかなりの大空間であったため、 ウエルカム環境の充実(=公

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パンデミックからの観光日本復活。こんな素晴らしい観光資源の国はない。世界中からの観光客を再びおもてなしするには、何が必要か？

ホテルや商業ビルの建築・設計・デザイン を核にしながら、ショップ、レストラン、 カフェなどの内装・インテリアデザインまで、幅広い分野で豊富な実績をもつ(株)東京オデッセイ。 「センチュリオンホテル」や「Stay SAKURA」など新規参入プレイヤーとともに新業態ホテル開発と既存ビルをホテルに業態転換させ高稼働を誇っている。 その発想は「マーケティング」にあり、これまでのホテル開発手法から脱却した、「ファンを獲得する」ホテルづくりのプロデュースワークからその要諦を探る。

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新しい時代のENTERTAIMENT HOTEL私だけのおもてなしと接遇と楽しみの演出。

投資利回りで語られることの多いホテル業態ですが、これからの新しい時代には非日常感とエンターティメントと接遇が一体となった、あたかもホテルそのものがある舞台のような立体的演出が必要になってくるのではないでしょうか？ 人口減、海外旅行者増加のトレンドの中で唯一無二かつ、超特徴的な演出がカスタマーを引き寄せ、結果事業利回りも向上するというスパイラルになるのではないか。 ビジネスホテルとの差別化ではなくホテルの新しい業態の創出こそが今望まれるところだろう、という提案をしたばかりです

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Park-PFI を活用した公園づくり設計デザイン事例のご紹介

ここ数年で、おしゃれなカフェやショップを併設する魅力的な「公園」が次々に誕生しています。地域ならではのイベントが開催されたりと、まさに地域のコミュニティ拠点のような存在になりつつあります。 これは2017年の都市公園法改正で、「公募設置管理制度(Park-PFI)」が盛り込まれたことが大きく起因しています。 公募設置管理制度(Park-PFI)とは、都市公園をより魅力的かつ利便性の向上を図るために、民間事業者を公募・選定して公園の整備を委託する制度 民間のノウハウを活用

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eスポーツVRアリーナ＠日本チャチャチャ

東京オデッセイが提案するバーチャルにおけるeスポーツアリーナ 『eスポーツにデザインを！』eスポーツホテルやスクールを手がける建築デザイン事務所が「eスポーツ空間のデザイン」「バーチャル空間のデザイン」を発信します。 「GAME」が持つ伝統、熱狂をJapan cultureとして表現しています。 メタバース境域にもチャレンジしていきます。

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1/28,29,30東京eスポーツフェスタ2022@オンライン

コロナの影響でオンライン開催のみとなりましたが、東京オデッセイは「東京eスポーツフェスタ 2022」に出展します。 『eスポーツにデザインを！』eスポーツホテルやスクールを手がける建築デザイン事務所が「eスポーツ空間のデザイン」「バーチャル空間のデザイン」を発信します。 東京オデッセイは「東京eスポーツフェスタ2022」に出展します。 2022年1月28日(金)、29日(土)、30日(日) 東京eスポーツフェスタ2022　オンライン開催 【開催日時】 2022年1月2

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ホテルオーナー様必見！「補助金申請業務サービス」はじめました 。ホテルリニューアル計画と合わせて是非ご相談ください!!

未だ感染拡大が続いているコロナ禍において、ホテル業界およびホテル事業者の皆様へ朗報です！ この度、東京オデッセイにて、ホテル事業者様へ向けた「補助金申請業務サービス」を正式にスタートいたしました！ 設計デザインと合わせて、これまで以上に強力にサポートさせていただく社内体制を整えました。 是非ともこの機会に、バリアフリー化と合わせたホテルリニューアル計画をご相談ください。 例えば、東京都および公益財団法人 東京観光財団が、現在募集している「宿泊施設バリアフリー化支援補助

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大阪市内中心街で飲食テナントビル開発始動!!

アフターコロナ時代を見据えた飲食テナントビル開発 東京オデッセイでは現在、大阪市内の中心街で飲食テナントビルの新規開発事業に参画させていただいています。 コロナ禍以前は、飲食用途を主軸にした小型の商業ビル開発が大手デベロッパーをはじめ積極的に行われていました。 コロナ禍の時代においての開発は、以前とは異なったアプローチが必要になってまいります。 例えば・・・ Point１ ）「 清潔・安心 」が心理的キーワードになっている今、視覚的に認識できる「 解放感 」や「 換

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No.05「低価格工法のセミナー出ます」11 月 11 日(木)・ 12 日(金)@東京ビックサイト♯店舗開発を止めるな

店舗開発部、建設部のホンネ。他業種の担当者様と交流したリアルレポート 【 コラム概要 】連載 新規出店計画における様々な課題をお持ちではないでしょうか? 東京オデッセイでは、商業施設の新規出店に設計者の立場で携わらせていただく中で、開発部ご担当者様とさまざまな課題解決に取り組んできました。そこには共有の悩みや独自のアイデアがあります。 このコラムでは、店舗開発における知見を共有させていただくことで、皆さまのプロジェクトに助力できればと

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