後悔した賃貸アパート設備のメモ

こんにちは。
山口です。

40歳も過ぎると、そこそこ引っ越しを経験しました。
そんな中で賃貸選びで後悔した経験は誰かの役に立ちそうなのでざっと書き残しておきます。
半分自分用のメモなので雑文ですが
どうぞご査収ください。

賃貸遍歴

福岡 1K → 名古屋3K（友人とシェア） → 東京 1K → 東京 2K → 千葉 3LDK → 埼玉 3LDK →  大分 1K
※一番のお気に入りは 埼玉 3LDK です。大きな公園の横にあって住み心地が最高でした。

失敗した設備他

• 線路の横はうるさくて眠れない

• 川の横は夏になると臭い

• 貨物トラックが通る道の横はうるさいし揺れるしで眠れない（住宅街でも抜け道として使われている場合があり要注意）

• エアコンが古いと冷えないし電気代が高い

• バストイレ一緒は風呂が窮屈＆トイレの床が濡れる＆トイレットペーパーが湿る

• ロフトは夏暑い＆荷物置きとしても梯子だから使いづらい

• 広くて安い物件は外国人が集団で住んでいることがある（夜中騒ぐ）

• ゴミ置き場が汚いところはゴキブリが1000%出る

• 玄関扉の前の床が黒くすすけている部屋がないかチェック（そこの住人の部屋は不衛生）

• 部屋の風通しがよいか（年に何回か空気の入れ替えをしたい時がくる）

• 駅から徒歩10分超える場合は駅前の駐輪場の料金もチェック（そして雨の日、雪の日、風の強い日などがあることも想定する）

• プロパンガスと都市ガスでは料金が倍違う（賃料が高い部屋と変わらない場合も出てくる）
  - 追い炊きしながら長風呂する人は都市ガスがイイ
  - プロパンガスは火力が強いので炒め料理好きにおススメ（関東大震災の時にも普通に使えていたので災害の時に救われる場合がある）

番外編（汎用性が低そうなもの）

• キングサイズのベッドは買うな（捨てる時にめんどくさ過ぎる）

• ロードバイクを部屋に持ち込む人は2階がベスト。3階以上は階段の上り下りが大変で自転車を外に出さなくなる

• エントランスがあるマンションはスマートロックの意味が8割減（ただし望まぬ訪問者を追い返しやすくていい）

• 友人とのシェアは"なぁなぁ"で始めてはいけない。お金のことと家事の分担、そしてルールを守れなかった時の処置を明確に決めておく。

以上です