土地家屋調査士とは？土地家屋調査士になるには独学でもイケる？
土地家屋調査士は、不動産の表示に関わる登記手続の専門家です。
そんな土地家屋調査士の資格は独学でも取得できるのか？
また、土地家屋調査士の資格が転職に役立つのか、またこの資格の活かし方や、仕事内容などを解説していきます。
土地家屋調査士試験は独学では、合格は難しいかもしれません。
その理由も解説しています。
本記事でわかる事。
土地家屋調査士とは？
土地家屋調査士資格は転職に役立つ？
土地家屋調査士の仕事内容
土地家屋調査士資格の活かし方
土地家屋調査士になるには？
土地家屋調査士試験は独学でもイケる？
土地家屋調査士とは？
土地家屋調査士は、文字どおり、土地および建物を調査・測量する仕事です。
その調査対象は、分割された土地や新築の家屋などであり、それらの不動産の表示に関する登記手続きをおこないます。
すなわち測量士としての側面と法律家としての側面をあわせ持つユニークな国家資格です。
2006年1月以降は、不動産登記法などが一部改正された結果、土地家屋調査士も、筆界特定制度手続きの代理、筆界調査委員としての活動。
そして弁護士と協力して、いわゆるADR（裁判外紛争解決手続）の代理業務ができるようになり、その活動範囲と社会的意義が拡大しています。
土地家屋調査士資格は転職に役立つ？
司法書士や行政書士、社会保険労務士であれば、詳しくは知らないまでも聞き覚えがある人は非常に多いと思います。
土地家屋調査士は、あまり知名度もなく、受験生も年間1万人どころか5,000人をきっているようなマイナーな資格です。
最近はずっと減少傾向が続いています。
しかし、家を建てたときの表題登記がなければ不動産取引はできません。
つまり、土地家屋調査士の業務は、不動産の根底に関わる仕事です。
建物や土地の形状を表す図面について登記に関われるのは土地家屋調査士だけです。
土地家屋調査士の独占業務は、不動産に関する調査、測量、書類作成、申請など、業務は多岐にわたります。
また、土地の利用状況を登記する公共の仕事も多くあります。
土地の境界紛争や建物の相続が今後多く予想される中、司法書士に並ぶ不動産登記のスペシャリストとして土地家屋調査士は狙い目の国家資格です。
開業者の平均年収は1000万円を超えているとも言われ、仕事は安定してあります。
最近では、土地の境界をめぐるトラブルの解決に土地家屋調査士が係ることも多く、今後も需要が見込める国家資格です。
もちろん独立して事務所を構えてはじめて役立つ資格ですが、土地家屋調査士事務所、不動産関係の会社、建設会社、測量会社などへの就職や転職に役立つメリットもあります。
土地家屋調査士の仕事内容
不動産の登記には、この権利登記の他に表題登記（表示登記：表示に関する登記）が存在します。
土地と建物ともに表題登記は存在します。
家を新築した際は、その現状をまずは法務局に登記しなければなりません。
これを表題登記といい、土地家屋調査士の独占業務になります。
土地家屋調査士は表題登記の専門家
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