[2 一般的な敷地] 大阪の都市型3階建住宅⁅敷地46坪　大阪の都市部で島に暮らす都市型住宅⁆

※庭は､最も自然豊かに設えた状態で､もっとシンプルな庭にすることができます

◉｢未来型1｣のプランは､＜未来の大阪の都市型3階建住宅＞の可能性を感じて頂くために､｢新しい令和時代の都市型住宅｣をご提案することを最優先にして製作したものであり､＜このプランのまま住むということよりも､｢大阪市内で､このような発想でつくる新しい都市型住宅も可能である｣ことを発見してもらいたいという気持ちからつくりました＞

⑴46坪の敷地に､大阪の都市部に住みながら｢周囲の島々と海｣の風景を眺め､瀬戸内の島で暮らすような＜庭のある都市型3階建住宅＞を建てられます

外観[上段：前面道路側から見たイメージ]

◉46坪以下の敷地に建てられる都市型3階建住宅のプランです｡敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
※45坪の敷地に建てられる住宅に､一番近いプランです

⑵断面方向[3階建の3階にLDKがあるタイプで､3階LDKの3面が庭に囲まれています]

◉3階LDKに､周囲の家からの視線が入らないため､リラックスして過ごすことができます◉

⑶3階LDKの眺め[3面に広がる庭と空の眺め]
◉1階･2階の各部屋からも､庭を眺められます

⑷1階・2階・3階を真上から見る[下:前面道路]

⑸各階平面図[3階建の3階にLDKがあります]

1階：BARリビング､寝室(子供部屋)1･2､浴室･洗面化粧室､便所1､エレベーター､玄関､駐車場
2階：和室リビング､主寝室(夫婦の寝室)､洗面室･便所2､エレベーター
3階：LDK(居間･食堂･台所)､エレベーター

＜詳しくは､図面をクリックして､拡大して下さい＞※外壁面を隣地境界線から50㎝後退しなくて良い敷地の場合は､ひと回り大きな住宅を建てられます

46坪の敷地で､住宅部分を｢島｣､そのまわりのコの字型の3面の庭を『周囲の島々と海』に見立てて､都市の中で島に暮らす都市型3階建住宅をつくり上げています
1階･2階･3階に､家族が自由に過ごすことのできるタイプの異なる居間があり､各階から島の異なる風景を眺められるようになっています

⑹1階を斜め上から見る[左側:前面道路]

⑺2階を斜め上から見る[左側:前面道路]　

⑻3階LDKを斜め上から見る[左側:前面道路]

⑼｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞[未来型1]で､｢3面に広がる立体的な庭｣があります

⑽大阪長屋[①型＋②型＋③型]＝大阪長屋全庭型から､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞④未来型をつくり､この型から新しい未来型1をつくりました

大阪長屋では､基本的に1階から眺めるために､1階レベルだけに庭がつくられていましたが､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞では､3階建の1階·2階·3階のすべての階から庭の風景を眺められるように､各階に立体的に庭を設えて､暮らしの中に､いつも自然を感じられるようにしています

[注意事項]
◉1.[これは､46坪の敷地のプランの〘ほんの一例〙です]
：事務所には､46坪の様々な形状の敷地のプランをご用意しております｡このプランは､家族構成･必要なお部屋等に応じて､この都市型3階建住宅のコンセプトを受け継いで､すべて自由に変更することができます｡家事動線を最優先させたプラン､キッチン(台所)の近くに家事室を設けたプラン､LDK等にファミリークローゼット(家族の物をひとまとめに収納)を設けたプラン､LDK等により多くの収納スペースを確保したプラン､主寝室･寝室の収納をウォークインクローゼットに変更したプラン等､自由に変更することができます
1･2･3階に､テレワーク部屋･書斎等をつくることもできます
◉2.[46坪以下の敷地の､3面に立体的に広がる､コの字型の庭のある3階建住宅の間取りです]：この46坪の敷地のプランと､敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
◉3.[これは､46坪の敷地に｢最も大きな庭｣を設えたプランであり､お部屋を広くすることができます]：46坪の敷地に､｢3～4人家族が住める住宅に､最大の庭をつくったプラン｣であり､建蔽率の上限まで室内側(お部屋)を最大限に広くして､より多くの家族が住めるプランなどに変更することができます
◉詳しくは、お気軽にお問い合わせください◉

[16]の図面を､PDFでまとめてご覧になる場合は､こちらをクリックしてください

◉｢大阪の都市型住宅｣の仕様
：｢大阪の都市型住宅｣の外壁･窓･屋根･内装･建具･設備･構造等の｢仕様｣については､こちらでご紹介致しております｡[図面･模型等]と併せて､こちらをご覧いただくと､この｢大阪の都市型住宅｣を具体的にイメージできます｡

ここをクリックしてください

◉PC･ノートPC･タブレット等､大きめの画面でご覧頂いた方が見やすいです
Ⓒ2022 C

#大阪の都市型住宅
#大阪の都市住宅
#大阪の住宅
#大阪の家
#大阪の家づくり
#大阪の住まい
#新しい大阪の住宅
#新しい大阪の住まい
#新しい大阪の家
#大阪の1戸建住宅
#大阪の一戸建住宅
#大阪の戸建住宅
#大阪の戸建て住宅
#大阪の注文住宅
#都市型3階建住宅
#都市型三階建住宅
#都市型住宅
#都市型一戸建住宅
#都市住宅
#注文住宅
#3階建住宅
#三階建住宅
#住宅
#住宅設計
#家
#家づくり
#間取り
#間取り図
#庭のある都市型住宅
#庭のある都市住宅
#庭のある住宅
#庭のある家　
#庭のある住まい　
#庭のある暮らし
#庭付き一戸建て
#庭
#自然を感じる住宅
#新・大阪長屋　
#大阪長屋
#大阪の長屋
#長屋
#大阪の建築家
#北堀江の建築家
#大阪の建築設計事務所
#大阪の設計事務所
#大阪
#北堀江
#堀江
 
#46坪の敷地
#敷地46坪
#46坪

#2023年の住宅
#令和5年の住宅
#アマン
#コロナ後
#コロナ後の住宅
#インドア派住宅