[2 一般的な敷地] 大阪の都市型3階建住宅⁅敷地50坪　大阪の都市部で日本列島を旅する都市型住宅⁆

※庭は､最も自然豊かに設えた状態で､もっとシンプルな庭にすることができます

◉｢未来型3｣のプランは､＜未来の大阪の都市型3階建住宅＞の可能性を感じて頂くために､｢新しい令和時代の都市型住宅｣をご提案することを最優先にして製作したものであり､＜このプランのまま住むということよりも､｢大阪市内で､このような発想でつくる新しい都市型住宅も可能である｣ことを発見してもらいたいという気持ちからつくりました＞

⑴50坪の敷地に､大阪の都市部に住みながら､最上階の3階で､日本列島を旅する感覚を楽しむ＜庭のある都市型3階建住宅＞を建てられます

外観[上段：前面道路側から見たイメージ]

◉50坪以下の敷地に建てられる都市型3階建住宅のプランです｡敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
※49坪の敷地に建てられる住宅に､一番近いプランです

⑵断面方向[3階建の3階に､日本列島の形状のLDKがあるタイプです]

◉3階LDKに､周囲の家からの視線が入らないため､リラックスして過ごすことができます◉

⑶3階LDKの眺め[空と水盤の庭と自然の庭の眺め]◉1･2階の各部屋からも､庭を眺められます

⑷1階・2階・3階を真上から見る[下:前面道路]

⑸各階平面図[3階建の3階にLDKがあります]

1階：ロビーラウンジ､和室､浴室･洗面化粧室､手洗室･便所1､エレベーター､エントランスホール･玄関
2階：主寝室(夫婦の寝室)､寝室(子供部屋)1･2､便所2､エレベーター
3階：LDK(居間･食堂･台所)､ライブラリー､手洗室･便所3､エレベーター

＜詳しくは､図面をクリックして､拡大して下さい＞※外壁面を隣地境界線から50㎝後退しなくて良い敷地の場合は､ひと回り大きな住宅を建てられます

50坪の敷地で､3階に日本列島をイメージした3階LDK･ライブラリー(図書室)があり､日本全体を取り込んだような都市型3階建住宅を建てることができます
この都市型住宅は､｢大阪版マリーナベイサンズ(シンガポール)｣をイメージしており､全体はホテルのような構成になっています

⑹1階を斜め上から見る[左側:前面道路]

⑺2階を斜め上から見る[左側:前面道路]　

⑻3階LDKを斜め上から見る[左側:前面道路]

⑼｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞[未来型3]で､都市型3階建住宅の中に日本列島がつくられています[イメージ]

⑽大阪長屋[①型＋②型＋③型]＝大阪長屋全庭型から､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞④未来型をつくり､この型から新しい未来型3をつくりました

大阪長屋では､基本的に1階から眺めるために､1階レベルだけに庭がつくられていましたが､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞では､3階建の1階·2階·3階のすべての階から庭の風景を眺められるように､各階に立体的に庭を設えて､暮らしの中に､いつも自然を感じられるようにしています

[注意事項]
◉1.[これは､50坪の敷地のプランの〘ほんの一例〙です]
：事務所には､50坪の様々な形状の敷地のプランをご用意しております｡このプランは､家族構成･必要なお部屋等に応じて､この都市型3階建住宅のコンセプトを受け継いで､すべて自由に変更することができます｡家事動線を最優先させたプラン､キッチン(台所)の近くに家事室を設けたプラン､LDK等にファミリークローゼット(家族の物をひとまとめに収納)を設けたプラン､LDK等により多くの収納スペースを確保したプラン､主寝室･寝室の収納をウォークインクローゼットに変更したプラン等､自由に変更することができます
1･2･3階に､テレワーク部屋･書斎等をつくることもできます
◉2.[50坪以下の敷地の､最上階の3階で日本列島を旅する感覚を楽しめる､3階建住宅の間取りです]：この50坪の敷地のプランと､敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
◉3.[これは､50坪の敷地に｢最も大きな庭｣を設えたプランであり､お部屋を広くすることができます]：50坪の敷地に､｢3～4人家族が住める住宅に､最大の庭をつくったプラン｣であり､建蔽率の上限まで室内側(お部屋)を最大限に広くして､より多くの家族が住めるプランなどに変更することができます
◉4.大阪で〈51坪以上の敷地〉を所有されている方のための､自然豊かな庭のあるご自宅の計画についても､様々な大きさの敷地の､様々なタイプのプランをご用意致しておりますので､ぜひお気軽にご連絡ください
◉詳しくは、お気軽にお問い合わせください◉

[18]の図面を､PDFでまとめてご覧になる場合は､こちらをクリックしてください

◉｢大阪の都市型住宅｣の仕様
：｢大阪の都市型住宅｣の外壁･窓･屋根･内装･建具･設備･構造等の｢仕様｣については､こちらでご紹介致しております｡[図面･模型等]と併せて､こちらをご覧いただくと､この｢大阪の都市型住宅｣を具体的にイメージできます｡

ここをクリックしてください

◉PC･ノートPC･タブレット等､大きめの画面でご覧頂いた方が見やすいです
Ⓒ2022 C

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