[2 一般的な敷地] 大阪の都市型3階建住宅⁅敷地48坪　大阪の都市部で山の風景を眺める都市型住宅⁆

※庭は､最も自然豊かに設えた状態で､もっとシンプルな庭にすることができます

◉｢未来型2｣のプランは､＜未来の大阪の都市型3階建住宅＞の可能性を感じて頂くために､｢新しい令和時代の都市型住宅｣をご提案することを最優先にして製作したものであり､＜このプランのまま住むということよりも､｢大阪市内で､このような発想でつくる新しい都市型住宅も可能である｣ことを発見してもらいたいという気持ちからつくりました＞

⑴48坪の敷地に､大阪の都市部に住みながら､1階に､1面に広がる山の風景・2階に､2面に広がる山の風景・3階に､3面に広がる山の風景､の3つの山の風景を眺められる､＜庭のある都市型3階建住宅＞を建てられます

外観[上段：前面道路側から見たイメージ]

◉48坪以下の敷地に建てられる都市型3階建住宅のプランです｡敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
※47坪の敷地に建てられる住宅に､一番近いプランです

⑵断面方向[3階建の1階にLDKがあるタイプで､各階に異なる立体的な山の風景があります]

◉1階LDKに､周囲の家からの視線が入らないため､リラックスして過ごすことができます◉

⑶1階LDKの眺め[山1・2・3の、3つの山の風景]◉2･3階の各部屋からも､庭を眺められます

⑷1階・2階・3階を真上から見る[下:前面道路]

⑸各階平面図[3階建の1階にLDKがあります]

1階：LDK(居間･食堂･台所)､主寝室(夫婦の寝室)､便所1､エレベーター､玄関､駐車場
2階：和室リビング､和室､寝室(子供部屋)1､浴室･洗面化粧室､便所2､エレベーター
3階：カフェリビング､寝室(子供部屋)2､エレベーター

＜詳しくは､図面をクリックして､拡大して下さい＞※外壁面を隣地境界線から50㎝後退しなくて良い敷地の場合は､ひと回り大きな住宅を建てられます

48坪の敷地で､山1･山2･山3の3つの山の風景があって､1階･2階･3階に､異なる立体的な山の風景を眺めながら､家族が自由に過ごせる天井の高い居間のある都市型3階建住宅をつくることができます

⑹1階LDKを斜め上から見る[左側:前面道路]

⑺2階を斜め上から見る[左側:前面道路]　

⑻3階を斜め上から見る[左側:前面道路]

⑼｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞[未来型2]で､｢3つの立体的な山の風景の庭｣があります

⑽大阪長屋[①型＋②型＋③型]＝大阪長屋全庭型から､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞④未来型をつくり､この型から新しい未来型2をつくりました

大阪長屋では､基本的に1階から眺めるために､1階レベルだけに庭がつくられていましたが､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞では､3階建の1階·2階·3階のすべての階から庭の風景を眺められるように､各階に立体的に庭を設えて､暮らしの中に､いつも自然を感じられるようにしています

[注意事項]
◉1.[これは､48坪の敷地のプランの〘ほんの一例〙です]
：事務所には､48坪の様々な形状の敷地のプランをご用意しております｡このプランは､家族構成･必要なお部屋等に応じて､この都市型3階建住宅のコンセプトを受け継いで､すべて自由に変更することができます
家事動線を最優先させたプラン､キッチン(台所)の近くに家事室を設けたプラン､LDK等にファミリークローゼット(家族の物をひとまとめに収納)を設けたプラン､LDK等により多くの収納スペースを確保したプラン､主寝室･寝室の収納をウォークインクローゼットに変更したプラン等､自由に変更することができます｡1･2･3階に､テレワーク部屋･書斎等をつくることもできます
◉2.[48坪以下の敷地の､3つの山の風景のある､3階建住宅の間取りです]
：この48坪の敷地のプランと､敷地形状が異なる場合でも､大体このようなスケール感の自然のある都市型住宅をつくることもできるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
◉3.[これは､48坪の敷地に｢最も大きな庭｣を設えたプランであり､お部屋を広くすることができます]：48坪の敷地に､｢3～4人家族が住める住宅に､最大の庭をつくったプラン｣であり､建蔽率の上限まで室内側(お部屋)を最大限に広くして､より多くの家族が住めるプランなどに変更することができます
◉詳しくは、お気軽にお問い合わせください◉

[17]の図面を､PDFでまとめてご覧になる場合は､こちらをクリックしてください

◉｢大阪の都市型住宅｣の仕様
：｢大阪の都市型住宅｣の外壁･窓･屋根･内装･建具･設備･構造等の｢仕様｣については､こちらでご紹介致しております｡[図面･模型等]と併せて､こちらをご覧いただくと､この｢大阪の都市型住宅｣を具体的にイメージできます｡

ここをクリックしてください

◉PC･ノートPC･タブレット等､大きめの画面でご覧頂いた方が見やすいです
Ⓒ2022 C

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