坪単価をアテにしてはいけない理由3選。意外と曖昧？な坪単価のカラクリ

住宅を新築するとき目安となるのが「坪単価」です。「坪単価」とは1坪あたりの建築本体価格のことで、「家の本体価格」÷「延床面積(建物の総床面積)」で算出します。 （例）本体価格2,100万円、延床面積35坪の家の場合　2,100万÷35坪＝60万円（坪単価） ただ、坪単価だけで「この家はお得！」「この家はちょっと割高…」と判断するのはSTOP！です。なぜ坪単価だけで、判断しない方が良いのか。3つの理由を紹介します。 1.本体価格の定義が曖昧先程の計算式にあった「家の本体価