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リノベる。で中古マンションをリノベしてみた～住宅購入編～

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本
この度ご縁があってリノベる。さんに中古マンションのリノベーションをお願いすることになりました。 ※こちらは家探し～中古マンション購入までをまとめております。 マンションの購入そ…
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#住宅ローン

vol.12～【残代金決済】結局物件購入までにいくらかったのか～

当初7月末での引き渡しが値引きの条件となっていましたが、月末は休みが取れそうになく、何とか無理を言って8月初めにずらしていただけることになりました。 引き渡し当日、10時開始でしたが一部現金を口座に振り込みたかったので少し早めに銀行へ向かいました。 いよいよマンションが自分のものになります。 まずは、司法書士の方から登記の移転について説明があり、特段問題がなければ登記移転に関する書類に捺印をしていきます。 そして同時並行で銀行が口座へ住宅ローンを振り込んでくれるのでそ

¥300
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vol.11.5～リノベーション費用を住宅ローンで組む～

前回の記事でマンションの売買契約と住宅ローン契約について記載しました。 他のリノベーション会社はどうかわかりませんがリノベるでは売買契約と同時にリノベーションの工事請負契約（初回請負契約）をリノベるとの間で結びます。 リノベーション費用はまだ具体的に決まっていない状態なのになぜ請負契約を結ばなければならないのかというと、 住宅ローンでリノベーション費用も賄うためには、物件の残代金決済のタイミングで「物件価格+リノベーション費用」が住宅ローンとして口座に振り込まれるため、リノ

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vol.11～売買契約と住宅ローン～

アスベストの調査と同時進行で某地方銀行に変動金利で住宅ローンの事前審査を出していたのですが、先日審査が通ったとの連絡を受けました。ローンの事前審査も無事終了し、いよいよ購入手続きに入ります。 売買契約7月初旬、仲介業者の店舗にて売買契約を行いました。 重要事項説明を受け、手付金と仲介手数料の一部を現金で支払います。 契約書に捺印するときは少し緊張しましたが何事もなく無事契約できました。（ここで初めて実印が必要になるので区役所へ行って事前に印鑑登録しておく必要があります。

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