空き家相談４

☺️空き家の窓口で働いてます☺️

本日の相談　県外からのお客様
空き家をお持ちで既にリフォーム済み
賃貸を考えてるそう
空き家バンクの賃貸相場を伝えると

安すぎる
それなら貸さないほうがマシ

確かに安いとは思うけど、ここならこんなものが相場だよ
一生懸命金かけてリフォームしてよくしても
やはり地域の相場で上限は決まっている

５万円でも１２ヵ月たてば６０万円
１０万円にして借り手が見つからず半年過ぎれば
１０万円✕６ヵ月＝６０万円
安ければ長期借り手に繋がるが
高ければもしかしたら借り変えられて
また次の借り手が見つかるまで空き

実際どっちが得なのか
目先のことばかりではなく
よく考えてみよう！！