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コンシェリア御徒町 10階 x 南東角 6,300万円 50.84㎡(2LDK)
日本橋の物件が枯渇しているため、少し足をのばして、台東区御徒町の物件ご紹介です。
都内屈指の複数路線を使える立地です。
山手線・銀座線・日比谷線が徒歩圏内というのは非常に貴重です。
・山手線【御徒町】徒歩14分
・大江戸線【新御徒町】徒歩5分
・総武線【浅草橋】徒歩8分
・浅草線【蔵前】徒歩9分
・銀座線【稲荷町】徒歩13分
・日比谷線【仲御徒町】徒歩12分
物件は10階角部屋・2LDK・眺望良好・管理状況良好・周囲は静かです。
価格も6,300万円と現在、賃貸物件からの住み替えにおすすめです。
そのままお使いいただいてもよし、リノベーションのベースにするのもよかと思います。
外観・立地
2007年築の築17年、築20年未満になります。
14階建て、10階部分、総戸数42戸
![](https://assets.st-note.com/img/1721528925852-6KbRzoM4eZ.jpg?width=1200)
山手線・銀座線・日比谷線・総武線・浅草線・大江戸線にアクセス可能で、東西南北すべてに駅があるため、乗り換えが少なく色々なとこにいけると思います。
![](https://assets.st-note.com/img/1721529188949-au71TCkcFf.jpg?width=1200)
高級感のあるエントランスです。
![](https://assets.st-note.com/img/1721529213820-GMBoOAyqqP.jpg?width=1200)
管理もしっかりしており、エレベーターにはエレベーター内カメラもついています。
●管理費:12,500円/月
●他費用:210円/月
●修繕積立金:12,760円/月
●専有面積:50.84㎡
●バルコニ:10.14㎡
間取り
![](https://assets.st-note.com/img/1721530338027-Uyr1WNmPSd.jpg)
南東角部屋、寝室もバルコニー付き、2面採光です。
2LDKとしても広めの1LDKとしてもお使いいただけます。
室内
![](https://assets.st-note.com/img/1721530424956-v02oOSaQmR.jpg?width=1200)
リビングと洋室は引き戸を開ければ一間続きになります。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530521515-Qb58vFmXvZ.jpg?width=1200)
リビングから奥の洋室を望みます。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530471956-tZ0VgeajMi.jpg?width=1200)
リビングのお部屋になります。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530507893-Y2VsIWd9jU.jpg?width=1200)
キッチンはシンクも広く、リノベーションせずとも十分にお使いいただけます。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530614586-HWHnWHbKnh.jpg?width=1200)
廊下を隔てて個室感のある奥の洋室も2面採光になります。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530630736-cV1SkzFfNw.jpg?width=1200)
10階ですぐ横に高い建物がないため、陽当りは良好です。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530762238-zJkIeF9AQ7.jpg?width=1200)
玄関・廊下は石張りになっています。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530797742-rMzfYc2Joz.jpg?width=1200)
洗面台も分譲物件らしくしっかりしたものがついています。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530814076-vNQaQaHFOm.jpg?width=1200)
トイレはウォシュレット付きです。
眺望
![](https://assets.st-note.com/img/1721530899600-84jovV40LJ.jpg?width=1200)
南東側の景色、前面道路は車通りも少なく静かです。
![](https://assets.st-note.com/img/1721530908410-XBNYGHZOjc.jpg?width=1200)
東側には同じくらいの建物がたっています、陽当りは良好です。
奥に雲にかかったスカイツリーが見えます。
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