不動産取得税とは？

●不動産取得税とは

マイホームなど不動産を取得した際に、課される税金のこと。固定資産税とは違い、支払回数は取得時の1回のみ。

不動産取得税の税率について

・建物の場合
建物の固定資産税評価額×4%
※2024年3月31日までに住宅として取得した建物は、税率が3％になる
・土地の場合
土地の固定資産税評価額×4%
※2024年3月31日までに取得した土地については、固定資産税評価額が2分の1に減額され、税率が3％になる

注意点

・計算の元になる金額は実際の購入金額ではなく、その不動産の固定資産税評価額である
・原則として取得した日から60日以内に、納税する必要がある
※ただし、東京都は30日以内、大阪府は20日以内など、各自治体によって納付期限は違うので、事前確認が必須