2022年4月オープンの多摩川市民広場まで徒歩3分の暮らし

ライオンズマンション調布c棟 603号室
〈物件情報〉
◉価格 : 2,699万円(税込）
◉間取：3LDL+WIC(66.08㎡)＋バルコニー(7.17㎡)
◉管理費: 6,900円 / 修繕積立金: 10,990円

京王線・布田駅から徒歩15分 /  調布駅下車 ・京王バス11分

築年は1981年ながら、2021年5月に完全リフォームが完了し生まれ変わったライオンズマンション調布c棟 603号室。無理のない予算購入できるオススメ物件になります。残念ながら部屋からは多摩川は見えませんが、眺望の良い6階の部屋から多摩川の空や風を感じることができます。また目の前には調布市立布田公園もあります。取材に行った時は外壁修繕工事中で足場が組まれていますが、撤収されたら気持ちの良い景色が期待できます。

ベランダからリビング方向をみるとこんな感じです。東向きの窓からはキッチンや玄関まで光と風が包み込み、過ごしやすい空間を確保しています。またバルコニーの広さは約5畳もあるので、バルコニーでの在宅ワークや憩いのスペースとして使っても十分すぎると思います。

東向きの2室は壁の仕切りがあるものの、ほぼ一つの空間として使えます。リビングのアクセントになる壁紙と埋め込みの間接照明は、気分次第でいろいろ演出できそうです。

キッチンの広さや収納スペースも十分で、とても使いやすい導線になっています。またコンロの3口あるので料理の効率も上がるはずです。キッチン前の約5帖の洋室3には窓がありませんが、扉を開放しとけばキッチンから目が届くので子供部屋などにするのがオススメです。

玄関横の6帖の洋室にはかなり広いウォークインクロゼットを完備。かなり重宝するはずです。

バスルームはご覧の通りかなり広いスペースになっています。洗面室にも小物を収納できる棚も完備。廊下のにもご覧のような収納もあります。とにかくこちらのお部屋は収納スペースが至るとこにあります。

こちらの物件はお部屋からは多摩川をみえませんが、徒歩3分足らずで多摩川です。河川敷にベンチなどもあり、平日でもご近所に方々が憩いの空間に使っています。

そしてさらに注目なのがこの多摩川河川で「多摩川市民広場」が2022年3月にオープン予定です。完成後のイメージをみるとかなり快適な公園になりそうです。自宅からこんな近くに快適な場所ができるので、毎日でも通ってしまいそうです。

〈アクセス〉

〈図面〉

〈その他設備〉
●長期修繕計画／有　
●エレベーター／有　
●防犯カメラ／有
●ペット飼育／不可　
●追焚機能／有　
●駐　車　場／使用料(月額)︓8,300～11,600円
●バイク置場／空き有、使用料(年額)︓700～1,000円
●駐　輪　場／空き有、使用料(年額)︓300円
●総戸数／278戸（全総戸数659戸）
●施工会社／鉄建建設（株）
●管理会社／伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
●管理形態・方式／全部委託・日勤