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  【WEB視聴版】相続対策の鉄則　講師：大坪浩二

  【WEB視聴版】 インターネット環境での視聴となります。 商品ご購入後に、視聴URLのメールが届きます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 学び動画の最新DVDは今までと比べるとちょっと専門性が高い内容かもしれません！ お届けするのは 「相続対策の鉄則」です！！ これから日本でも増えてくる相続問題を 今のうちに勉強しておきませんか？ 日本で最も高い税率 相続税(最高税率 55%) 対策をしないと財産は三代続かないと言われています。 自分には関係ないと思っている人こそが 相続問題で悩むことが多いようです。 今回は エイトプロパティーズ株式会社の大坪浩二さんより どうしたら資産を増やせるのか！？ そして守るためには何をすればいいのか！？ をお話していただきました。 【内容】 【1】一般の相続人が陥る落とし穴 1. 専門家の話しを信じてしまう ・税理士 ・銀行員 ・FP ・不動産業者 2. やってはいけない事をやってしまう ・現在所有している土地に1棟アパート、1棟マンションを建ててしまう ・相続対策をと思い利回り優先の1棟アパート、1棟マンションを購入したも のの数年後空室が目立ち、当初の事業計画通りにいかなくなってきている ・生前贈与、相続時精算課税制度等を活用して対策をしていると思い、安心して いる。 ・家族内での話し合いを先延ばしにしてしまいタイムオーバー 【2】資産を減らさないための相続対策の鉄則 ★不動産を活用し、優良な負債を持つ ポイント ◎出口戦略を考えた不動産の所有 ◎厳選された立地に1棟アパート、1棟マンションを建てる 城南3区(東京都世田谷区、目黒区の一部、渋谷区の一部) なぜ? ・家賃および賃貸需要が安定して高い(入居率が高い) ・家賃が高い他の地域に比べ、土地の値段が安い(収益が伸びる) ・比較的に高い家賃を払える賃貸人が多い(入居者トラブルが少ない) ポイントに対しての不安要素 ▲これから日本は人口が減っていくのに賃貸マンション事業は大丈夫? ・日本全国、48都道府県の人口が減っているわけではない! (2015年の国勢調査では、8都県は人口が増えている) ・賃貸マンションを建てるのであれば、人口の増えているところで建てたいと 思いませんか? ・人口が減っている都道府県に賃貸アパート、賃貸マンションを所有されてい る方、将来的に空室リスクご不安ではないですかjQuery331002656635821170883_1583020983983 ※事業用資産の買換えの特例の活用(不動産資産の組換え) ▲私の年齢で仕事もしていないのに銀行から借入できるのjQuery33104653501511989129_1585647069618 ・住宅ローンであれば、まず無理!! ・相続対策という目的のアパートローンだから可能!! ※相続承継人の属性チェックを事前にしておくこと
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  【WEB視聴版】稼ぐために知るべき10のこと〜超具体編〜　講師：田辺洋平

  【WEB視聴版】 インターネット環境での視聴となります。 商品ご購入後に、視聴URLのメールが届きます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 学び動画の第10弾DVDが予約開始！ 今回のテーマは・・・ 「稼ぐために知るべき10のこと〜超具体編〜」です！！ いやぁ〜、今回のテーマはタイトル通りでかなり具体的です！ 本DVDで出てくることを実際にコツコツやると ほぼ間違いなく稼げれるようになる気がします。 見た後のアクションが大事なので、 絶対に稼げれるようになると言い切ることはできませんが 一見の価値は十二分にあるかと思います！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【予約購入URL】 https://www.manabi-douga.com/items/23148172 【告知動画】 https://youtu.be/It23biym9d0 ※9月末からの発送予定です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【内容】 今回は具体的な内容を10個に絞ってみました！ ①売上を100倍にする信用力の上げ方 ②稼げるビジネスとは？ ③お金を生み出し、支出を減らす住居 ④時間を生み出すミニマムライフ ⑤所有信仰を捨てるシェア時代 ⑥本音という人付き合い ⑦伸びるコミュニティ、死ぬコミュニティ ⑧資産を100倍にする投資術 ⑨金利を100倍にする銀行口座術 ⑩デジタルマネーが生み出す新世界 以上の10個について掘り下げてお届けします！ 今回、収録を終えて一番感じたのは、、 社会人になったばっかりの時に知りたかったー！！ という心の声でした(笑) もちろん既に社会人として経験を積んでいる人が見ても 十分にお楽しみいただき学べる内容となっていますが、 新社会人や、これから働き始めるという方には尚更おすすめです！ そもそも超具体編ということなので 知っておくといい”旬な情報”が比較的多いです！ 今回のDVD内で出てきたキーワードを箇条書きで並べました！ キーワード 「大学とオンラインサロン」 「KNOW　HOW　より　KNOW　WHO」 「ペンネーム・アバター・youtuber」 「コンテンツ作り」 「好きなものを極める」 「ネットで100万人・リアルで1万人」 「コレクション性」 「スタート戦略」 「今の時代の信用」 「サラリーマンの時代からできることは何か？」 「実社会で今から何をしておけばいいの？」 「銀行はどんな人にお金を貸すか？」 「信用スコア」 「創業支援制度」 「貯金をコツコツしている人は評価が高い」 「NISAとか大事」 「実業と虚業」 「ストーリーがある人は強い」 「資産形成・生涯年収」 「ネット時代・情報商材・FX」 「ウーバーイーツ戦略」 「小さなリアル×超バーチャル」 「限定性」 「不動産から動産へ」 「実家・一人暮らし・お金を生み出す家」 「可処分時間」 「新社会人スタートパッケージ」 「事業実績が評価される時代」 「今は学歴詐欺」 「低リスクでスタートできる、地方ビジネスはチャンスありかも」 「自動運転後の車の可能性は膨大」 「オリジナルコンテンツに注目の時代」 「小さなオリジナルコンテンツの集合体を作ろう」 「ギャンブル性は人がハマる」 「5Gと自動化」 「固定費を抑えたい」 「所有欲はなぜ広がったのか？」 「大量生産、大量販売時代のシステム」 「インターネット誕生後の今　価値の見直し」 「会社で本音をしゃべれない」 「コミュニティの崩壊」 「会社にコミュニティ」 「DJ社長　人気」 「Z世代の影響」 「嘘が通じなくなってきた」 「会社側も本音で喋れる場所」 「友達100人計画は日本人を弱めた」 「オールドメディア」 「日本の良さはグレーゾーンがすごい」 「最低限のルールの中でいろんなことが許与されるコミュニティ」 「資産はr脳がすごく大事でお金がお金を生み出すといい」 「収入を増やすのもいいけど、支出を減らす」 「投資信託ランキング」 「有名所より、無名のところが頑張っている事実」 「信用度があるから借金できる」 「シッカリちゃんとやる　当たり前の考え方をなおす」 「同じ連動性の中に一つに集めるといい」 「最強のクレジットカード」 「コンビニにあるATMがなくなる」 「マネーフォワード」 「仮想通貨系」 以上のキーワードが出てくる 「稼ぐために知るべき10のこと〜超具体編〜」 ①売上を100倍にする信用力の上げ方 ②稼げるビジネスとは？ ③お金を生み出し、支出を減らす住居 ④時間を生み出すミニマムライフ ⑤所有信仰を捨てるシェア時代 ⑥本音という人付き合い ⑦伸びるコミュニティ、死ぬコミュニティ ⑧資産を100倍にする投資術 ⑨金利を100倍にする銀行口座術 ⑩デジタルマネーが生み出す新世界 収録時間が大ボリュームの約115分！！！ そしてさらに！ 今回、購入特典として・・・ 「田辺洋平」　×「謎のビジネスウーマン　ユリエ」 　の特別対談音声をお届け！！ こちらも収録時間が約90分の大ボリューム！ 今現在も都内某所で バリバリ働くビジネスウーマンのユリエさんに ビジネスの最前線の話やリアルな声をお聞きしました。 音声特典の主なテーマは ●ビジネストレンド ①AI（Artifical intelligence) ②個人の時代 ●最近のお金持ちの実態 ●最先端の働き方、生活の仕方 ●恋愛市場 ●最近、知っておいた方が良いアプリ 以上のようになっています！！ ぜひ、たっぷりと学んでください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【予約購入URL】 https://www.manabi-douga.com/items/23148172 DVD：大ボリューム約115分収録 価格：3,000円(税込) 【告知動画】 https://youtu.be/It23biym9d0 ※9月末の発送予定です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 講師プロフィール：田辺洋平 現在39歳。明治大学卒業。現在は株式会社JDC代表取締役を務める。最近では、若手向けの経済セミナー、ネット番組『YYTTV』等を主催しながら沖縄に新感覚のカフェ＆BAR【つながるカフェ】をつくるなど幅広く活躍。また毎年開催されている沖縄運動会の参加人数は700名を超え、youtube動画再生回数は200万回転を突破。著書「自由人3.0」は、SHIBUYA TSUTAYAにて総合ランキングtop5となり、TBSの王様のブランチで紹介さたこの本は、14日間で1万部を突破し、2017年7月28日には7刷発行、4万部を突破している。
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  【WEB視聴版】30分集中！ミニ経済セミナー　講師：田辺洋平

  【WEB視聴版】 インターネット環境での視聴となります。 商品ご購入後に、視聴URLのメールが届きます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■日本全国で大人気の田辺洋平の経済セミナーを通常2時間30分かかる内容を要点抜き出しで30分に凝縮！ ■今の若者の悩みを分析！ ■これからの未来に準備するべき知識が手に入る 「30分集中！ミニ経済セミナー」編 予告映像＞＞https://youtu.be/MeL3Dc3Wlpc ▼今回のDVDで何が学べるのか？ 若年層の問題点というアンケート調査を見たところ次の4つが目立った 
●給料が増えない 
●時間がない 
●出会いがない
 ●健康に不安がある これらの問題点を解決するのにはどうしたら良いのか？を集中して学べる30分。 ▼情報格差が経済格差をうむ ▼G脳とR脳とは！？ 普段なかなか耳にしない言葉だが、現代はG脳からR脳へのシフトが重要になっている！？ 主なテーマPICK UP！ ★名目賃金と実質賃金 ★G脳とR脳 ★経済心理学 ★ビットコインが下がる予想は的中！？ ★副業が増えている！？ ★なぜ日本の賃金は上がりづらいのか？ ★自分で考え、稼いでいく対策をしていく時代 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【購入特典】 自由人トークライブ「田辺洋平×中山健太」特別編集映像(約30分) 今回は、真面目な内容のミニ経済セミナーとは真逆のお酒を飲みながら今、未来について考えていることを思いつきで喋っている自由人トークライブの様子を特典として付いてくるそうです。酔った勢いでトークしたので、さすがにDVDにはできない内容も多かったのですが、その中からギリギリ収録できそうな内容を編集した映像になっているので、こちらは裏面として楽しんでいただければと思います(笑) 講師：田辺洋平 渋谷区代官山生まれ。明治大学を卒業。祖母が兵庫県にて“町一番の呉服屋”を一代で築き、その話を小さい頃から聞く機会が多かったため、幼い頃から商売に興味を持つこととなる。大学時代は複数のベンチャー企業で働き、現在は株式会社JDC代表取締役、株式会社オートストーリー取締役、その他多数の企業の顧問及びコンサルタントとして経営に携わっている。最近では、若手向けの経済セミナー、ネット番組『YYTTV』等を主催し、また毎年開催されている沖縄運動会のyoutube動画再生回数は190万回転を突破している。著書『自由人3.0』においては、SHIBUYA TSUTAYAにて総合ランキングtop5となり、TBSの王様のブランチで紹介された。人気アイドルグループの公式ガイドブックや有名モデルのファッションフォトブックなどが上位に並ぶ中、唯一、自己啓発・経済系でランクインしたこの書籍は、2017年7月28日には7刷発行となっている。