マンションなどの賃貸物件塗替えについて

不動産屋さんや賃貸のオーナー様は

物件のお塗替え工事などを考えておられましても

やはり　ご入居者様へご配慮されますよね。

ご入居の方がいらっしゃる中での　

賃貸物件の塗替え工事

築年数が経ってきますと　

思わぬ劣化が発覚してきますので

修繕が思っていた以上に大ごとになる

ということも少なくはありません。

そうなる前に修繕などしておきたいところですが

入居者様のことを思うと　なかなか踏み出せず

修繕が遅れてしまい

その結果　想像より建物が傷んでいた

なんてことが　よくあるように思います。

例えば　外壁のヒビや、屋上の防水の劣化、屋根の劣化

などによります雨漏りをきっかけにシロアリの被害。

↑この写真は、鉄骨階段裏側です。

鉄製階段に錆から穴が開き雨水が浸透し鉄骨階段の錆は進み

周りの壁材の土台となります木材にシロアリが発生し

木材も朽ちてしまっている状態です。

こうなってしまうと　落下などの危険もありますが

補修をするために開けてみないと被害の状況が

解らないということもありますので

屋上などの防水でしたら　このように浮いてきて

空気が入っているような状態や

もちろんあなが穴が開いているような状態は

一刻も早く修繕の検討をされることをお勧めします。

雨漏りが起こっている可能性が大きいです。

シーリングの痩せ　亀裂　ヒビや

モルタル壁のヒビ・亀裂も気にしてみてみてください。

このことは、賃貸をお持ちのオーナーさんや、不動産屋さん

だけでなく、戸建て住宅をお持ちの方

全ての皆様に言えることです。

建物ついて　少しでも気になることを発見しましたら

お近くの信頼できるリフォーム業者・塗装業者を探し、

相談されてみることをお勧めいたします。

その際には　ぜひ1社ではなく

少なくても3社の方にお話を伺うことをお勧めいたします。