楽しい不動産英単語　第２回　ペリカンアイランドの２　ー　Enjoy English Expressions for Properties Vol1-2 Pelican Island

＜文章からバーチャルな不動産を想像して楽しもう！＞
＜Fun Reading for Imagining the Virtual Property!＞

海外の街で見かける不動産広告のフリーペーパー。それらを読み解いて、英語やその背景にある知識をアップデートしていく企画です。前回は、ペリカンアイランドの物件の①から④をみました。今回は、後半の⑤から⑦をみていきます。

では、
行ってみましょう！

Homes & Land of Ocean County, NJ

写真は何年か前に、ニュージャージーのジャージーショアと呼ばれる海辺のエリアでタダでもらったHomes & Land of Ocean County, NJ Vol 35 / #2 という広告冊子から掲載しています。今では値段も大きく変わったことと思いますが、ここでは一応消して、代わりに＄800,000にしてあります。

＜英文＞

Pelican Island $800,000 Fabulous Shore Colonial w/ contemporary flair! Private community beach. Brand new kitchen w/ full appl pkg & ctr isld, formal LR w/ frpl, DR, den w/bar area, MBR w/ brand new mstr bath & sliders to new fiberglass deck. 3 add’l guest BR & 3 guest baths! Fenced rear yard for entertaining. ALL NEW: roof, windows, 3/4” cedar shake siding, & tankless HWH. A/C 3 yrs new.

前回までの訳：

①Pelican Island $800,000
（訳）ペリカンアイランドの物件で価格は80万ドル

②Fabulous Shore Colonial w/ contemporary flair! 　
（訳）現代感覚を備えた素晴らしい海辺のコロニアル様式!

③Private community beach.
（訳）プライベート・コミュニティーに所属するビーチ地区

④Brand new kitchen w/ full appl pkg & ctr isld, formal LR w/ frpl, DR, den w/bar area, MBR w/ brand new mstr bath & sliders to new fiberglass deck.
（訳）新品のキッチンはパッケージで全家電が揃い、しかもセンター・アイランド。フォーマルのリビングルームは暖炉付き、ダイニング・ルーム、バーのあるデン、主寝室には新品のマスターバス、そして新品のファイバーグラス・デッキへ続く引き戸があります。

というところまで、理解しました。

では、後半⑤から開始です。

⑤ 3 add’l guest BR & 3 guest baths!

（訳）さらにゲスト用寝室が３つとゲスト用バスルームが３つあります。

つまりこの家は、日本式に言うと、４LDK （寝室4つににリビングとキッチン）です。日本では数えないお風呂場の数が四ヶ所です。

add’l =>  additional の略

⑥ Fenced rear yard for entertaining.

　
（訳）裏庭はフェンスで囲まれパーティーにも向きます。

アメリカの場合、前面は隣家と調和して明確なボーダーラインがないままに並び、後ろは大きな庭があって、そこにプールやバーベキューをするエリアが設けられ、ガーデン·ファニチャーが置かれていることが多いです。ここではパーティーと訳しましたが、娯楽のできる場所という意味です。最近ではフェンス（柵）を設けるのが義務付けられている地域も増えたようです。

⑦ ALL NEW: roof, windows, 3/4” cedar shake siding, & tankless HWH. A/C 3 yrs new.

（訳）以下は全て新品：屋根、窓、3/4インチ厚の杉材シェイク·サイディング、タンク無しの給湯ヒーター。エアコンはまだ新しい3年もの。

「全て新品」ということは、新築ではなく、売るにあたってリノベーションしたという意味です。

3/4” => three-quarters of an inch / 0.75 inches  ¾ インチのことです。ここで注目していただきたいのは、「”」です。これは「インチ」です。そして「’」が「フィート」です。ですから、Three feet, two inches can be written as 3’2”. ３フィート２インチは３’２”と表示します。

Cedar shake siding  => 杉材シェイク·サイディング　と訳しました。屋根板や壁板（サイディング）の資材は、国などで大きく違い、またそこに反映された技術から名前がついているなど、実際にそこで生活すれば難しくないことが、翻訳ではとても難しかったりします。ここでわざわざシェイク（シェイク技法による製法）と言っているのは、もっと手頃な shingles 「シングルス／板葺き」よりも高価で頑丈だからです。屋根の素材などは、実際に買う段になれば、どんな作りか慎重に見極めようとしますが、それ以外では、あまり気になりませんよね。アメリカにはプロフェッショナルなroofers 屋根葺き業者がたくさんいて、この二つの違いについてもたくさんの説明が出ていますが、一番の違いはこんな所でしょうか。Cedar shakes are split off while shingles are sawn smooth on both sides and out tapered. Shakes are thicker than shingles. 「杉材の、シェイクは木を切り割ったものですが、シングルスはノコギリで両面をスムーズに切断しテーパー状（先が細くなるように）カットしたものです。シェイクはシングルスより厚みがあります。」
でも、技術の進化や機械化が進み、シェイクやシングルスの違いは、メーカーごとの商品グレードなどになってきていますので、実際に物を見て確認ください。昔、斧で叩き切ったイメージを受け継ぐ方がシェイク、だと思って良いと思います。とはいえ、shake shingles （訳すならシェイク屋根板材）などという表現もよく使われます。知っていないと混乱しますね。

また、ここで出てきた shingles を辞書で引くと、一番最初に出てくる訳は、今話題の「帯状疱疹」ではないかと思います。私も先日予防接種しました（苦笑）。会話の中でも、シングルスは帯状疱疹で使う方が日常的で、屋根板のことだと思い至らないかもしれません。

HWH => hot water heater 給湯ヒーター

A/C => air-conditioning  エアコン／空調／クーラー

3 yrs new =>３年もの／３年の新しさ／３歳
「～歳」は「～ years old」と習っていますが、その年月よりは新しさを強調したい時に「new」を持ってくるのはよく見ます。

ということで、

①～⑦の訳文だけを続けて読んでみてください。

①Pelican Island $800,000
（訳）ペリカンアイランドの物件で価格は80万ドル。
②Fabulous Shore Colonial w/ contemporary flair! 　
（訳）現代感覚を備えた素晴らしい海辺のコロニアル様式!
③Private community beach.
(訳）プライベート·コミュニティーに所属するビーチ地区
④Brand new kitchen w/ full appl pkg & ctr isld, formal LR w/ frpl, DR, den w/bar area, MBR w/ brand new mstr bath & sliders to new fiberglass deck.
（訳）新品のキッチンはパッケージで全家電が揃い、しかもセンター・アイランド。フォーマルのリビングルームは暖炉付き、ダイニング・ルーム、バーのあるデン、主寝室には新品のマスターバス、そして新品のファイバーグラス・デッキへ続く引き戸があります。
⑤ 3 add’l guest BR & 3 guest baths!
（訳）さらにゲスト用寝室が３つとゲスト用バスルームが３つあります。
⑥ Fenced rear yard for entertaining.　
（訳）裏庭はフェンスで囲まれパーティーにも向きます。
⑦ ALL NEW: roof, windows, 3/4” cedar shake siding, & tankless HWH. A/C 3 yrs new.
（訳）以下は全て新品：屋根、窓、3/4インチの杉材シェイク·サイディング、タンク無しの給湯ヒーター。エアコンはまだ新しい3年もの。

ほんの７文の中に、いろいろな情報が詰め込まれている、不動産セールス文章。ワクワクしませんか？上の写真と合わせて、これがどんな家か、イメージが湧いてきましたか？　前面からは見えない裏庭はどの程度の大きさで、プールはあるのかしら、などなど。想像を膨らませて楽しんでください。写真に写っている２階のデッキには、どんなアウトサイド家具を置いてリラックスできるでしょうね。

情報量が多くて長くなってしまいましたが、次回からはもっとコンパクトにできるように努めます。