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動画公開時にお知らせします! 動画での裏話など、動画では伝えきれない部分も解説します。
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#よい地域工務店

【よい地域工務店】滋賀県で松尾設計室HiL MSDG企画住宅を造る!草津市モデルハウス!ベストハウスネクスト!!

よい地域工務店とは私が勝手に取材しているこの「よい地域工務店」シリーズ! 特に基準はないのですが高性能で良質な工務店を取材した工務店のつながりで紹介していくと、どんな工務店のつながりになるのか?を楽しみにしている取材動画です。 ベストハウスネクスト(滋賀県) 吉本さんとのつながりは、吉本さんより直に、松尾設計室の松尾さん設計の企画住宅(HiL、MSDG)をモデルハウスで建てたので取材に来て欲しいというメールからです。それまで吉本さんとの面識はなかったのですがMSDGシリー

【よい地域工務店】木造ドミノ住宅とi-worksデザインと機能を融合した家づくり!相羽建設!東京都で街づくりから手掛ける家づくり!!

木造ドミノ住宅 スケルトンインフィルの木造住宅バージョン 構造を可能な限り整形とした上で、内部柱を可能な限り少なくする このことのメリットは非常に大きい! 木造住宅の基本は架構と言われる梁と柱の構成です。 それをとてもシンプルにすることで構造強度は非常に高まります。 さらに、大黒柱と呼ばれる柱で大きな荷重を受けることにより内部空間を自由に出来る。 それは木造ドミノ住宅 スケルトンインフィルとは 構造躯体と内部間仕切設備を分離して、長期に保つ構造躯体と設備など短寿命なモノ

【よい地域工務店】厳しい環境でも快適な暮らしを実現!菊池組!青森県スタイリッシュなパッシブデザインの高性能な家づくり!!

本州の北の果て、青森県むつ市のよい地域工務店温熱地域区分3地域 年間の日射区分A3 暖房期の日射区分H2 という寒いし!!冬に晴れないし!雪無どさっと積もる・・・ そんな厳しい環境下でも快適な暮らし!なんと取材したお家は!!冬に8畳用床下エアコン1台で快適に暮らせる!! Ua値は0.18!!天井の断熱はロックウール82センチ!! その上で吹抜などを上手に使った空調計画により快適して さらに!! 外観も内装デザインもスタイリッシュでカッコいい!!外壁は、スギ無垢板張り+ケイ

【USA不動産コラボ②】ここが変だよ!日本の不動産取引!!USA不動産優子マックマーンさんに聞く!!日米の不動産価値の違いを知る!!

なぜこんなに違うのか!!日本とアメリカの不動産というものの考え方が違いすぎる原因はなにか? 特に住宅の建物の資産価値形成があまりにも差がありすぎます。 日本では築20年もすれば木造住宅の価値という点からは殆ど評価出来ない・・・ なぜ? 違法建築物、違法改造、違法増築、質の悪い建物、手入れをしない・・・日本の住宅建築は戦後、プレハブや質の悪い業者により価値を生むことが出来ないかった!!それは戦後の高度経済成長時の大きな負債と私は思う。 その上、しっかり住宅政策をしなかった政府

【USA不動産コラボ】ここが変だよ!日本の不動産取引!!USA不動産優子マックマーンさんに聞く!!

日本の不動産は、ここが変!?アメリカのカリフォルニアで不動産投資家をしている優子マックマーンさんに聞く!!と言いますか、日米の不動産取引の実態を知るどうしで日本とアメリカの住宅の資産価値がなぜ違うのかを聞いてみました。 資産価値となるアメリカの住宅と資産価値にならない日本の住宅戸建住宅を特に意識してお話ししますが、なぜ日米でこんなに差が出るのか? アメリカでは築100年を超える住宅も普通に売りに出ているらしい・・・ 日本では築20年でほぼ資産価値ゼロ!!土地の値段だけ???

【よい地域工務店】凰建設!岐阜県で超高性能で電力オフグリットのモデルハウスUa0.19の家

岐阜県岐阜市で超高性能な家づくりを20年以上から作っている高断熱の老舗の工務店! 高気密高断熱という数値よりも快適性をしっかり勉強した森さんの作る温熱環境はまさに心地よい家づくりです。 断熱気密が売りにできない時代から挑む工務店の凄さ!!20年以上前より高気密高断熱という温熱にこだわる家づくりをして現在に至るには、家を売る営業やマーケティングなどの観点より、とても大変事なのです! なぜって? 誰も買ってくれないから!! 今の時代こそ、高気密高断熱は家を選ぶ人にとって大事な要

【よい地域工務店】スズモク!茨城県でトップレベルの家づくりをする!パッシブハウス認定中!!

現在パッシブハウス認定中のモデルハウスを取材しました!! パッシブハウス認定は、断熱、気密はもちろん夏の日射遮蔽、冬の日射取得がしっかり出来ていないと基準に達しません・・・ なので、最も効率よく建物を真南に向けることが多いですが、敷地条件により厳しい場合は非常にシビアな設計が必要です。 パッシブハウスとは年間の冷暖房需要・負荷を一定数量以下にする必要がある。 例えば、冬の暖房需要15kWh/(m2a) 気密性能を50PA時0.6以下 新一次エネルギー基準を60kWh/(m2