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#リノベーション

【中古戸建購入術⑤】物件購入申込みから完成までのスケジュール！

物件購入申込みからのスケジュール中古戸建からリノベーションの購入申込みからすべて始まるが、その前に準備しておかないといけない事がたくさんあります。最短5週間程度で引き渡される間にすることが多い価格交渉ー中古戸建の購入額を売主側と交渉する期日ー決済の期限やローン特約の期限手付け金ー手付け金額の交渉（通常物件価格の5％程度）ローン会社ー売買契約後に必要な書類（工事請負契約など確認）リノベーションの予算ー予算不足にならない額（ビルダーと要相談）インスペ

【中古戸建購入術②】中古戸建を買ってリノベーション！正しい方法と予算を把握する！年代別リノベーションの極意！

リノベーションの優先順位これ！皆さん結構間違っている！！いろいろな中古戸建があるから一概には言えないけど！ 1.通常劣化のメンテー主に外部、外壁屋根廻り 2.耐震補強ー耐震診断評点1.5倍を目指そう！！ 3.断熱・気密性能のUPーHEAT20のG2レベルと気密C値1.0以下 4.設備の更新ー予算次第！可能な限り現物を使おう！ 5.間取り変更や内装リフォームー床は傷んでいなければOK！間取りは変更しないリノベーションの要点 •メンテ・更新時期の把握 •良好なら以外に保

【高付加価値リノベーション住宅】断熱G2、耐震等級3の長期優良住宅！！プレイス・コーポレーション浜田さん！ #リノベーション #建売

高付加価値リノベーションリノベーションで、難しい要素は如何にコストパフォーマンスよく性能を引き題していくかです。事前の劣化の状態、構造の状態をしっかり把握しないと中古住宅を買ってリノベーションは思った通りに出来ない物件が多い！！再販による高付加価値リノベーション住宅を販売することの大事さ！プレイス・コーポレーションの浜田さんは、その最も難しいリノベーションに挑む方です！！既存住宅の長期優良住宅認定！！耐震等級3、断熱がHEAT20　G2レベルのリノベーション物件を手が