奴隷かよ

2021年11月11日 20:37

お願いごとがあって、M＆A会社の社長Rさんに久しぶりにお電話。

お願いごとが終わった後に、

「何か、不動産の売り物件とか無いですか？」

Rさん
「う〜ん、、不動産そのものは無いんですけど、不動産保有法人の株式の処理については、たまにご相談いただきますよ」

法人まるごとの売買ならば、不動産の売買とあまり変わりません。

良いお話しかも。

が、そこを見透かしたようにRさん

「これがですね、法人丸ごとではなくて、20％とかだけの株式なんですよ。80％の所有者側が、20％側の方に、その株式を1,000万円で買いたいとか言ってくるんです。株価評価では１億円とかになる株なのに。ひどい話でしょ」

１億円の評価の不動産ならば、収益力は結構あるはず。
第三者がその株式を2,000万円で買っても、収支は合いそう。
身内に買い叩かれるくらいなら、第三者に売った方が良いんじゃないですか？

「いや、これが、80％の側が役員に就任して、不動産の収益を全部役員報酬で持っていっちゃうんですよ。株主への配当は一切出さないんです。20％の株を持っていても何にも収入は得られないんです。更に、そんな株でも株価評価は出てしまうので、相続税はがっつりかかるんですよ」

うわぁ、そうか、、、

これが不動産の共有持分ならば、持分に応じて収益は得られるし、共有物分割請求もできるので、値段次第で買う価値はあります。

でも、不動産保有会社の少数側の株式には、相続税だけ取られるというマイナスの価値しか無いのです。

だからと言って、その株式を多数派の言い値で売らざるを得ない、というのもどんなものかと。

何か良い方法をご存知の方、いらっしゃいませんか？

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