太陽光発電投資はオワコンなのか？

こんにちは、ライフオプティマイズ広報の岩津です。

今回は最近、ご相談の多い太陽光発電についてご説明していきたいと思います。
果たして太陽光はオワコンなのでしょうか？

正直FIT（固定買取制度）の金額も年々下がり当初48円で買取されていたものも今では14円まで下がり、利回りも低くなっている状況ですので、魅力が薄れているように見えます
しかし、FIT価格の減額に伴い、太陽光発電の設備の価格も年々安くなっている為、利回りが過去と比べて大きく低下している訳ではありません。（もちろん金額が高い分、スケールメリットは過去の方が大きかったですが）
実際、太陽訪発電設備の価格の下落に伴い、年収400万円台の方からもローンを利用して投資をはじめられる状況になっています。
現在の太陽光発電投資は非常に取り組みやすい状況にあるかと思います。
事実、太陽光発電設備の金額は年々下がっており、実に10年前の金額の半分以下になっています。
その為、太陽光発電への投資も取り組みやすくなっている状況と言えるかと思います。

低金利のローンを利用して頭金なしで始められるため非常に取り組みやすく、例えば2000万の物件をローンで購入した場合、年間の太陽光収入は200万程、それに対して、年間の支払いは管理費や税金を含めても180万程でまた、月々のキャッシュフローもプラスで回る為、毎月、貯金感覚で始める事が出来ます。
もちろん、季節によって太陽の出方にばらつきがある為、マイナスになる月もございます
ただし、全ての太陽光も良いというわけではなく、当たり前ですが業者選びや物件も場所選びも大切になってきます。

取り組みやすくなっている反面、色んな業者が参入しています。
中には相場価格よりかなり高い金額で販売している業者も多く存在します。

実際にシミュレーションを見たところ20年のシミュレーションで、消費税還付を含めて200万程のプラスしか出ない業者もありました。
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また、物件関しましても北海道や東北等、雪の多い地域で購入していまい、太陽光パネルにに雪が積もってしまい、まったく発電しないというケ―ス等もありました。
このことから、信頼できる業者選び、物件の選定は非常に重要な要素になります。

物件を購入する際に是非複数の業者から選ばれた方が良いかと思います

弊社では太陽光発電投資への相談業務を行っております。購入予定の物件が決まっているが、管理を変えたい方や、セカンドオピニオンを聞いてみたいとお考えの方がいらっしゃればお気軽にご連絡下さい。

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