フィリピン高配当株、フィリピン不動産賃貸、米国株投資で老後フィリピン移住の収入作り
記事一覧
フィリピンのコンドミニアム投資の拡大、マカティのセレブの街の高収益コンド物件の購入と賃貸
世間ではFIREを達成する人が増加する今日この頃、55歳から10年後の老後のリタイアメントライフの収入作りの為にフィリピン高配当株投資を開始した私ですが、
フィリピンのコンドミニアムの賃貸利回りと将来の確実な資産価値の上昇に魅力を感じてマニラにコンドミニアムを購入し、その賃貸高収益と資産価値の上昇中のフィリピンのコンドミニアム投資にますます魅力を感じ、その資産価値上昇がより大きいはずのフィリピン
老後の自分年金作り投資ポートフォリオの拡大に買ったマニラのコンドミニアム賃貸収益状況
老後の自分年金作り投資ポートフォリオの拡大に昨年に買ったフィリピン、マニラのコンドミニアムの購入費用と賃貸収益見込みを記事にしましたが
その後の収益状況：
コンドミニアム購入金額：150万ペソ（当時の為替レートで360万円）
賃貸の家賃：1万4千ペソ/月（3万7千円/月）
で、表面利回りが10％を超えていて、今のところフィリピン不動産投資は成功しています。賃貸1年契約につき1か月の不動産仲介
老後の自分年金作り投資ポートフォリオの拡大！フィリピンのコンドミニアム購入
このブログでは55歳からの10年間で65歳からの老後生活の為の自分年金作りの投資日記を（ちょっとだけ）投稿していますが、フィリピン高配当株投資で始めた自分年金作りから投資ポートフォリオの拡大の為、先月にフィリピン、マニラの空港近くのコンドミニアムの小さなユニットを購入しました。
マニラ空港近くのコンドミニアムを投資用に選んだ理由
１．空港近くでトランジット旅行者に貸しやすい
２．物件購入価格が
フィリピン高配当株の買い増し
資金がなくしばらく買い増ししていなかった
フィリピン株を買い増しました。
購入銘柄 FGEN（First Gen Corp)
購入株数 6000株
2022年配当 0.77ペソ/株
配当率 4.4％
2023年も2022年同等の配当になれば配当収入4620ペソになります。
配当率4.4％はフィリピン高配当株の中ではそう高くないですが
このチャートを見て今は底値でこれから上がりそうな気がして
買
2022年のフィリピン株配当収入と65歳からのフィリピン配当生活の断念
2022年のフィリピン高配当株保有額と配当収入は
株保有額 1,747,000ペソ
配当収入 109,008ペソ（税引き後配当率6.2％）
でした。
2023年は40万ペソの追加投資で
配当収入見込み 112,800ペソ（税引き後配当率５％）を見込んでいて
64歳までこれを続けると
65歳での株保有額 7,500,000ペソ
税引き後の配当収入 375,000ペソ（32,000ペソ/月）
フィリピン高配当株投資状況と追加投資
株式市場の低迷と先の見通しが見えない状況と
我が家の家計がかなり余裕がないという事情もあり
株はしばらく放置していたのでブログも未更新のままでしたが
昨日私の株口座を久しぶりに除くと配当でペソがわりとあったので
追加投資してみました。
今回の追加投資
GLO (Globe Telecom) P2050/1株 20株購入
CREIT(Citicore Energy REIT) P2.45/1
フィリピン株の3月の配当金の再投資と買い増し
フィリピン高配当株の3月の配当金が入金されました。
3月の配当金
会社名 配当金
A. Soriano Cor 7875ペソ
LT Group, Inc. 6975ペソ
Metropolitan Bank 1650ペソ
MREIT, Inc. 1619ペソ
合計 18119ペソ (43900円）
その配当金額含めて
フィリピン高配当株３月の配当収入
昨年からフィリピン株を高配当株中心に購入し始め
昨年のフィリピン株配当で
57,000ペソ（13万7千円）の収入が入り
この高配当株をコツコツ買い足すことで
10年後の65歳からの
リタイアメントライフの収入作りができるのではと
現実味を感じて
今年からは更に高配当株に集中して購入をしています。
2022年3月の配当収入
銘柄 配当金額
ANS 7875ペソ（1900
フィリピン株投資で10年後の65歳に老後の毎月の収入を得る為の投資計画
リタイアメントライフの収入作りの為に
フィリピン株投資を始めたのは2019年からでしたが
その後、損をしてしばらく辞めて
また初めては辞めてを繰り返し
株の素人の私が株価の変動で稼ぐことは困難と感じ
配当収入での老後の収入を作ることなら
できそうだと
昨年2021年から
フィリピン株の高配当株への投資を始めてから
リタイアメントライフの収入作りが
現実的と感じるようになりました。
なぜフィリ
フィリピン高配当株でリタイアメントライフの収入作り
10年先のリタイアメントライフの収入作りのために
昨年からフィリピン株高配当株投資を始めました。
株式投資は初心者で失敗、後悔、損失の連続ですが
リタイアメントライフの収入を作るため
今までいろんな投資に失敗して辞めてきましたが
今回は辞めずに
フィリピン高配当株でリタイアメントライフの収入が作れるまで
継続できるよう取り組みたいと思い今回ブログを作りました。
30代から始めると65歳まで3