住宅知っ得７②

今回は、②国の支援策は継続&強化新ﾎﾟｲﾝﾄ制度にも注目！について
１）住宅ローン控除の13年特例が一年間延長
　　注文住宅においては、2021年9月末までの契約かつ2022年12月
　　住宅ローン控除の適用を受けるには、入居した翌年に確定申告を行う
　　必要があります。基本的に確定申告は2月16日～3月15日ですが、
　　この期間を越えても申告は可能です。

２）すまい給付金
　　こちらも2022年12月末入居まで延長。

３）ｸﾞﾘｰﾝ住宅ﾎﾟｲﾝﾄ制度
　　①長期優良住宅・認定低炭素住宅・ZEH取得で40万ポイント
　　さらに特例の条件を満たす方は100万ポイント
　　②断熱等級４かつ一次エネルギー消費量等級４以上　30万ポイント
　　特例）東京圏からの移住、三世代同居仕様、多子世帯・
　　災害エリア区域からの移住
　　弊社は標準仕様として40万ポイント獲得となります。

４）贈与税の非課税枠　
　　省エネ住宅においては、1500万円までの贈与が非課税。
　　こちらも延長の方向です。
　　贈与を受けた方は、確定申告の必要があります。
　　確定申告は、贈与を受けた場所の管轄での申告が必要となります。
　　また、本来は贈与を受けた年に入居が条件となりますが、
　　贈与を受けた翌３月15日までに棟上げをし、
       確定申告を行う事で適用を受ける事ができます。
　　棟上げは天候にも左右されますので、
       2月中旬には棟上げを終えていた方が安心ですね。
       建物完成後には、建物登記簿及び住民票の提出が必要です。
　　
国の支援策としては非常にありがたいですね。