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旅行好きが転じて民泊が大好きになりました。みなさんの民泊運営がもっとステキなものになり…

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旅行好きが転じて民泊が大好きになりました。みなさんの民泊運営がもっとステキなものになりますように。

沖縄の民泊運営をリモートでお手伝いしています

こんにちは、最近民泊の勉強をしているhonokaです。 最近、知り合いの方が運営している沖縄の民泊に補助ホストとして参加させていただきました。 ところが私は東京在住なので、現地での清掃などの作業は難しいです。なのでリモートでできる集客や運営のお手伝いをしています。 これからの予約数をどう増やすか？ 沖縄もこれから寒くなり、予約が減少しがちな時期ですが、認知を高めることで何とか集客アップを図りたいと考えています。 そのためにまずは検索順位を上げたい！と調べていたところ

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    • 新宿区のAirbnb、年間平均収益は323万円

      こんにちは、最近民泊の勉強をしているhonokaです。初めて有料noteを書いてみます。価格はセブンのコーヒーが好きなので同じ価格にしてみました。 この前インバウンドについて色々調べてみて、改めて民泊が盛り上がっていることがわかりました。 盛りがっていることが分かったので、次は民泊として運営している物件がどんな箇所が多いのか、さらに深ぼってみようと思いました。 一番民泊が多いのは東京都、その中でも新宿区 観光庁が運営している民泊制度のポータルサイトで最新のデータを見る

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      • インバウンドがアツい！をもう少し詳しく調べる🔍

        民泊について調べてると「インバウンドがアツい！」「インバウンドがきてる！」など盛り上がってるのをよく目にします。 盛り上がってるのはテレビでニュースなどを見ていてわかるのですが、具体的にどれぐらい？というのがちょっと気になったので調べてみることにしました。 出典は日本政府観光局（JNTO）の日本の観光統計データです。 日本に来ている外国人の数 📈 2024年9月に日本に来た外国人は287万人。これは2023年の9月と比較して31.5%増加していました。すごい増えていま

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        • 👀 民泊カオスマップをのぞいてみた

          いつかドバイの民泊に泊まってみたいので、最近はエアビーでドバイを検索しています。 民泊について日々勉強中の私ですが、何か調べものをするときは「(業界) カオスマップ」で検索するといいと教わりました。 なので民泊カオスマップで検索すると早速こんなものが...!!! https://www.plays-inc.jp/chaosmap こうやってみるといろんな会社さんで民泊という業界が成り立っていることがわかります。運用代行、清掃、メール代行、データ解析、保険など、多様なサー

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          猫でもわかるRevPAR

          民泊運営の勉強をしているとよく耳にするRevPAR。 「販売可能な客室1室あたりの収益」と言われてもピンとこないよーーという人向けに具体例で解説します！ 前提３つの物件(物件ナルト・物件カカシ・物件サクラ)を運営しています。 今月の宿泊は 物件ナルト：10泊で30万円の収入 物件カカシ：15泊で30万円の収入 物件サクラ：20泊で40万円の収入 でした 今月は30日あります。 今月のOCCは？OCCはOccupancy Rateの略で、物件の稼働率を意味します。 OC

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          民泊で売上を劇的に伸ばすため、今すぐ取り組むべき3つのこと

          民泊市場が拡大する中、ただ宿を提供するだけでは競合に埋もれてしまいます。 今日はすぐ実行できて、売上アップに直結する3つの施策を紹介します。 1. 料金を「自動調整」する：需要に合わせた価格設定を導入適切な価格調整は収益の鍵です。ハイシーズンやイベント時には料金を引き上げ、閑散期には割引を提供することで、稼働率を最大化します。 アクション 動的プライシングツール（例：Pricelabs）を活用して、需要に応じた自動価格調整を導入。 近隣エリアの価格を常にモニタリング

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          民泊で売上を劇的に伸ばすため、今すぐ取り組むべき3つのこと

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