長い人生を、快適に楽しく暮らす"すみか"の探し方🏠

大家をやっていると、
お引っ越しの理由に、お客様目線に
気づかされる事が多いです。
　

勿論、それに気づくかどうかは、
大家次第ですが、、
そこは、女性ならではの
気遣いや、観察力が役に立ちます♡
　
　
さて、
日中は暖かいのに、日が暮れると
肌寒い日が続いてますね…
　
　

今日は、土砂降りの京都です☔️
　
　

おはようございます^ ^
専業主婦から、🈵室大家さんの
神山みのりです。　
　

大家さんをしたいと思っても、
＂お部屋が埋まらなかったら、どうしよう…"
と言う不安から、
諦める方も多いのでは無いでしょうか？
　
　

海外では、その時々の
ライフスタイルに合わせて
住む場所や住む家のサイズなど
宿借りのように変えていくことも多いですが、
　
　
日本では、家賃の負担が大きくなるのもあって、案外、同じ場所で住み続ける場合が多いように思います。
　
　
結婚して、新居を構える場合も、
家族の近くに賃貸を借りるお話も
よく聞きます^ ^。

　
生まれ育った場所の地域のコミュニティーの
力や、育児を親に協力してもらいながら、
ご夫婦でお仕事をされる暮らし方も、
よく聞きます。
　
　
大家さんを始めた頃、
お部屋に入居する方は、
お仕事で、転勤をしこられた方だ！
と、思い込み過ぎていたところもありました。
　
　
大家さんに興味のある皆様！
どんな方がお引越しを決意されると思いますか？
　
　

不景気なので、わざわざ引越し代やら出費のかかる転居…、しないよね…
と考えがちですが
去年から少し様子が変わってきました。

不動産業界では、
一年の内、春と秋に引越しの時期があって、


　
"繁忙期"
 
　
と、よく言われます。
2月〜3月と、9月〜１０月に当たります。
その時期を外すとなかなか空室が、
埋まりにくくなります。
　
　
　
しかし、
わたしの持つお部屋は、
どの部屋もこの繁忙期に埋まった✨、
そんな部屋ばかりでも無いのです^ ^
　
　
それは、どんなタイプのお引越しだったか？　
　
　
お話ししていきます。　

＊台湾のポストです📮

まず今、
ペルシャネコ🐈ちゃんとお住まいの方は、
そのまんまの理由です！
ペット可❣️の物件に移りたかった、ようです。
　
　
そして、
丁度、去年の春先に、シャープのエアコンが
特売になっていて、16畳のお部屋対応の
大型のエアコンが安く手に入ったので、募集と同時に、設置しました！　
　
　
やはり、反応も多く、直ぐに決まりました！
　
　
去年は、コロナの影響で、春の移動は鈍く、
会社の人事異動も、夏前にズレたりして、、
繁忙期も、なだらがだったようです。　
　
　
コロナの自粛で、収入が減る方がいる一方で、
外出の機会が減って、出費が減っているのも
傾向としてあります。
　
　
そうなると、比較的安定した職場に勤めていらっしゃる方は、
リモートをしているお家を快適にしよう！
と、行動を取られるようです。　
　
ですから、
少子化で、3LDKを埋めるのは難しい…
と言われた南向きの自社物件のお部屋も、
　
　
　
環境の良い暮らしがしたい✨と、
ご夫婦で借りてくださっています。　
　

めちゃくちゃゆったりと暮らせると
思います^ ^ 庭付き、テラス付きです✨
　
　
　
繁忙期だから、
どんな部屋でも借りてもらえる時代でなく、
通勤の便利さより、在宅がいかに快適か？
と言うポイントも、判断のウェートが大きくなってきていますね♡
　
　

＊京都藤井大丸店内にある、"％"さん☕️
　
こんな風に、
物件を、自分が借りて住む時も、
大家として扱う時も、
その場所を"すみか"としてどんな価値を提供できるか？が、今までより大事になってきているようです。
　
　
　
常識は、どんどん変わっていきます！
今、活動している大家さん情報が、
今使える情報です💖
　
　
面白い情報があれば、
シェアさせていただきますね^ ^ 
　
　
シェアの機会に！
と、お茶会を企画しています^ ^ 
無料で、大家さんになりたい方の
質問にお答えする機会を作りました。　
　
　
よかってら、ご覧くださいませ^ ^

専業主婦から満室大家さん！初めてのお茶会☕

雨が降り止まないので、
今日は、お家でお篭りになりそうです^ ^ 
　
　
折角の、週末です！
明日は晴れそうですし、お散歩したいですね^ ^ 
　
それでは、今日はこの辺で終わります！　
何か、お役に立てたなら幸いです🍀
スキ💖や、フォローを、
ありがとうございます😊
励みになります✨✨
　
　
ではでは、
今日も始まったばかりです！
全開で(家の片付けしてから😆)
楽しんでいきましょう🚀
　
神山みのり