第１０２話　貸家を買う条件

このブログは、地方で勤め人+α（副収入）しながら、

家族や友人と楽しく暮らすことを目的に書かせて頂いています。

作日は、前向きに生きる

というお話をしました。

今日は、貸家を買う条件

という話をします。

日本全国に大家の会、という組織があります。

昨日は、その会合に寄せて頂きました。

ものすごく有益な話を聞けたのでご紹介します。

私が尊敬するＡさんのお話です。

貸家を買う条件として、３つ考えられているそうです。

１　海沿い

２　海が見える

３　周り一面、家がない

だそうです。

１について

先日、買われた家は、プライベートビーチ付きだそうです。

一日、1万円で貸せば、すぐにもとがとれる、

とおっしゃっていました。

２について

海が見える家は、人気があるそうです。

その通りだと思います。

３について

まわり一面、何もない家も人気だそうです。

そう言われれば、たまには、そんな場所へ行ってみたいな、

と考えてしまいます。

これらが、Ａさんが貸家を買われる条件だそうです。

かくゆう私は、

もらえればいいかな、と思いっています。

その件に関しても、Ａさんは、アドバイスをくださいました。

もらうのにも、経費がかかります。

登記費用

贈与税

不動産所得税

などがそれにあたります。

それらは、持ち主負担んでお願いしたらどうか、

という話でした。

持ち主も手放せるのだから、不要資産の場合、払って下さるそうです。

また、賃貸に出すときには、

１０年後には差し上げます、という契約にすれば、

家の修理費用も、進んで出して下さるそうです。

大家の会、おもしろいです。

このような場に参加し、

新しいアイディアを増やしていきたいものですね。

それではみなさん

ダンケシェーン