不動産競売 神戸地裁本庁開示スタートR2.7.21開札
今日から神戸地裁本庁の入札開示が始まりました。
明日23日開札を待たずに新規の開示ですね。
今回は全体で土地5件、戸建て18件、マンション7件の合計30件が入札物件として開示されていました。
神戸地裁本庁は
神戸市内の他に
明石市、淡路市、三田市、洲本市、三木市、南あわじ市と管轄されています。
メインは神戸市内が中心になるかと思いますが、他市でもちらほらでているのでどうなんでしょう？
時間があれば神戸市内以外の物件も数多くご紹介かねて入札シミュレーションできればと思っています。
果たして今回はどのような物件があるのか？
入札シミュレーションでまた取り上げていきますので是非見て下さいね。
※筆者の紹介
前職の会社で約2年半で競売物件60件程度の落札、占有者交渉、リフォームプランニング、売却を手掛ける。
勤め先の会社では強制執行をしなくても良いように占有者との交渉で対話を重ねる。結果、自身担当での強制執行は0件。現地調査、裁判所記録閲覧、3点資料の読み込みにより写真から占有者の性格等を読み込み、入札する、しないなどを選別する。反社会的勢力の所有が疑わしい物件を写真から判断。そして現地管理人へのヒアリングで確認すると的中するように至る。
やり方がわかれば簡単です。何か難しそうであったり、落札後のリスクが読めないため入札を躊躇される方も多くいらっしゃると思います。ですが、しっかりと注意点を抑えていけば何も難しくもなく参加できるので、安く買いたいとお考えの方は一度競売を考えてみてはいかがでしょう？
現在下記のホームページでも競売投資のお話も書いています。
併せて読んで頂けたら幸いです。
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