【2019年1月27日追記】
ゲストのなっちーさんが、バックエンド商品として「高額の投資スクール」を用意していると聞き及びまして、彼女にも色々事情を伺い、議論もした上での判断ですが、僕の個人的な見解として非推奨とさせて頂きます。スクール形式の座学ならまずもって書籍で十分だからです。大家業界は真に実力ある大家さんを含めて、皆惜しまず書籍にノウハウを出す業界なので、むしろ書籍以上の質を持つスクールなど考えにくい。勉強代を投資するなら同じ額の書籍を買いまくった方が力が付く、と言うのが、僕の極めて個人的な意見になります。
まあ少しだけ本音を言うと、せっかく僕をきっかけに不動産に興味をもってくださった我が精鋭の皆さまが、高額スクールに即られるのが我慢ならない、って事です。本を読んでください。本が最高です。勤め人の事情で目が忙しく本読めない方は、書籍より割高ですみませんが、白熱教室で耳学問してください。なお、本オーディオの内容の範囲については、全部僕の責任です。


勤め人ですらない、パート主婦の身の上からボロ戸建て大家として身を起こし、パートを卒業したなっちーさんによる不動産大家業の講義。第二話（全五話）。

第二話は、オブザーバーとして参加していただいたサラさんが辛抱たまらずどうしてもお話したい、との事で半パーソナリティに格上げ。
この方の『致命傷を食らった大失敗』について、たいへん貴重なお話です。
不動産初心者が「やらかしちゃって」2000万円を溶かしたという失敗談。こんな話は滅多な事では聞けない内容と思います。いや、マジで。
本をたくさん読んでいて勉強熱心な方でもこう言う失敗をするんだなあ、という事例で、他山の石として絶対に避けましょう。

後半部はタネ銭の貯め方について、で、ここもサラさんの独壇場。僕となっちーさんは感心することしきりで、逆にスゴイ勉強させて頂いている、と言う構図。
出てくるノウハウは『転売』です。ヤフーオークションで、デッドストック（在庫）を転売すると言う方法。
靴の在庫転売で月商100万円。乳飲み子抱えた主婦でも出来る商売とのことです。

「世の中には、活用の見込みが無い死蔵在庫で苦しんでいる企業が山ほどある」
「在庫の管理は権限者の意向によるから、まず権限者を探すこと」
との事である。

このオーディオを聴いて、会社の倉庫に在庫を溢れさせて困っている権限者の方から連絡頂ければ、僕が「会社とは関係ない第三者」を発掘して紹介、みたいなことも出来るかもしれないな、と。

※ジャケ絵は9/20に付ける予定です。


【オーディオブックの正しい使い方を伝授する】
1.集中して聴かない。オーディオを聴くための時間をわざわざ取らない。スキマ時間や作業時間に『ながら』で聴くのが正しい使い方である。
2.ぼけーっと繰り返し聴く。聴き返すたびに毎回聴こえ方が違うぞ、とか、刺さる言葉が違うぞ、と思ったならそれは良い聴き方。一回で全部吸収してやろう、と言うのは悪い聴き方。
3.PCのnote.muサイトからMP3ファイルをダウンロードする。itunesその他で、スマホに同期する。電車や車での移動中、家事の最中に聴くのが良いと思う。ストリーミング再生で聴くのはあんまりおすすめしないかな。