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こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回は、「FANベキュー！＠豊洲」のレポートをお届けします！ オーナー様とそのご家族、ご友人にもご参加いただいた今回のBBQは、東京都内最大級を誇る海外風リゾート施設「キラナガーデン豊洲」で開催しました。 【キラナガーデンホームページ】 https://www.kiranahresort-toyosu.com/
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは「REIT（リート）」について。後編をお届けします！ REIT（Real Estate Investment Trust）とは～後編～ 前編では「REITとは何か、なぜ、どのように設立されるか」を主に解説しました。 前編記事はコチラ 投資家にとってのREIT 投資家にとってREITとはどのような投
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは「REIT（リート）」です。 なかなか奥が深いテーマなので、前編・後編に分けてお届けします！ 内容に入る前に、まず今回の記事を担当した弊社社員「石田」を紹介させていただきます。 【プロフィール】 石田慈宏（いしだしげひろ） 1964年8月30日生まれ ・住友銀行（2年）、東京証券取引所（35年）で勤務
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関連する様々な情報をお届けする 【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは、「年末調整2024」です。 今年も年末調整の時期がやってまいりました。 以前、年末調整の基本についての記事を掲載させていただきましたが、今回は2024年に変更があった部分をメインに解説します！ 年末調整の基本についての記事はコチラ 【2024年の主な変更点】 ①定額減税 定額減税と
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner‘s Channel】 今回のテーマは、「入居率」です！ 以前、2024年1月～4月の入居率をご案内させていただきました。 ※過去記事「入居率について（2024.4）」はコチラをクリック その後4か月の推移を発表させていただきます！ 【2024年5月】 平均入居率：98.82% 【2024年6月】 平均入居率：99.02% 【202
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは、弊社で新たに始動した「リノベーション事業」についてです。 主力事業ではないからこそ実現した 日本で最もこだわって物件を創るリノベ再販事業を始動。 リノベ再販事業：不動産会社が物件を購入し、リノベーションにより価値を向上させて再度販売する事業 この度FANTAS technologyでは自社のリノベ
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは「最近の株式市場の変動について」です。 内容に入る前に、まず今回の記事を担当した弊社社員「石田」を紹介させていただきます！ 【プロフィール】 石田慈宏（いしだしげひろ） 1964年8月30日生まれ ・住友銀行（2年）、東京証券取引所（35年）で勤務、2024年7月よりFANTASに入社 ・2024年3
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回は、「オーナー様イベント/神田『旬』を楽しむ和食会」のレポートをお届けします！ 場所はJR山手線「神田駅」から徒歩30秒の「旨いお酒と旨い肴 シンメ」。 こちらのお店はオーナー様イベント3回目の開催となります。 【食べログ】 https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131002/1
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは「路線価」です。 皆様の物件とどう関係しているのか、早速学んでいきましょう！ ■路線価とは？ 1月1日時点における主要な道路に面した1㎡当たりの土地価格で、国税庁が毎年7～8月に公表します。 相続・贈与税、固定資産税を計算するときに利用されます。 公示価格や基準地価は、調査地点に指定された土地そのも
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回は、先月開催した「オーナー様イベント/大阪和食会」のレポートをお届けします！ 大阪でのイベントは約4か月ぶりとなりました。 JR大阪駅前 梅田阪急グランドビル27F「旬魚 旬菜 咲くら」 HPはコチラ 開催当日は大雨の影響で新幹線が止まってしまい、まさにピンチからのスタートでしたが、FANTASスタッフ
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする 【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは、「修繕」です！ オーナーの皆様が貸しているお部屋の修繕について学んでいきましょう。 修繕のタイミングは大きく分けて2つあります。 原状回復工事 退去した際に、お部屋を借りた当初の状態に戻す工事です。 入居中の修繕工事 入居中に発生した不具合により、お部屋の設備の部品交換や取り換えを行う工事で
確定申告を終えた皆様、誠にお疲れ様でございました。デジタル化が進む中でも、確定申告はなかなか手間のかかる作業だったと思います。 確定申告について、弊社には毎年多くのご質問とサポートのご要望が届いております。 以前より、確定申告を含めたアフターサポートに力を込めて参りましたが、さらに磨き上げていくために、オーナー様へのアンケートとヒアリング調査を行わせていただきました！ 調査結果を皆様にお届けすることで、今後もパートナーとしてお任せいただくにあたり、ご参考となりましたら幸
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回は、地価公示にみる地価動向についてご案内いたします。 オーナーの皆さまが所有されている不動産にも影響してくる内容となりますので、是非ご確認ください。 地価公示とは？ 国土交通省の土地鑑定委員会が毎年3月に公表する標準地の価格です。 ※標準地：全国の市町村において、土地の利用状況や環境などが「平均的な土地」の
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回のテーマは、「入居率」です！ オーナーの皆様に支えられ、2024年4月時点の管理戸数は4,438戸となり、おかげさまで着々と増えております。 いつもありがとうございます。 2024年の年明けに、2022年～2023年の入居率をご案内させていただきました。 ※下記URLよりご参照ください。 https://not
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回は、5/11に開催した「プレミアムBBQ」のレポートをお届けします！ 初の野外イベントとなったBBQ。 天候を心配していましたが、見事な晴天に恵まれました☀ 場所は、多摩川沿いの「丸子橋リバーサイドジャンボリー」。 https://marukobashi-jamboree.com/ 今回は「BBQのプロ
こんにちは。FANTAS technology CSチームです。 マンション投資に関する様々な情報をお届けする【FANTAS Owner’s Channel】 今回は、先日開催した「オーナー様イベント/FANTAS日本酒会vol.2」のレポートをお届けします！ 昨年10月に開催したFANTAS日本酒会がとても好評で、第2回目となったお店です。 JR山手線の神田駅からすぐ「酒と肴 シンメ 神田店」 HP：https://shinmekanda.owst.jp/ 日本
