MyNewEXP._小倉駅前の閑散ぶり‥地価予測について

久しぶりに小倉駅（福岡県北九州市）を訪れたところ夜の繁華街なのに人が少なくてびっくり。テナント募集の看板も目につく。
はじめて出先で人口動態を調べてみた

　総務省が25日発表した2020年国勢調査の速報値によると、総人口は1億2622万6568人で、15年の前回調査から約86万8千人（0・7％）減少。
全1719市町村のうち、82・4％に当たる1416市町村で人口が減った。北九州市は、全市町村で最も多い2万1664人（2・3％）減。

https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/760816/

北九州市が全自治体の中で減少人数一番多かったのか‥やはり‥あの閑古鳥はそういうことですか

しかし日本全体の人口は5年で0．7%しか減っていないのに8割の自治体で人口減とは、一体皆さんどちらへ？
答えはたぶんこちら。
大都市に集まっているのですね

https://www.sankei.com/article/20231203-JJPMGVBUEJODBKC3HS2QTRSWWI/

てことで家探し中の身として考えたことは

・大都市圏に土地持ってる人は大切に
・これから買うなら大都市圏
・いま郊外に土地持ってるなら出口戦略をそろそろ要検討

という方針について。