【シード編】海外PropTech資金調達動向vol.3＜Part2＞
みなさんこんにちは、PropTech特化型VCを運営する株式会社デジタルベースキャピタルです。
本記事では、グローバルにおけるPropTech企業の資金調達事例についてご紹介します。
はじめに
本記事では、海外のPropTech（Property×Technology、不動産テック）によるエンジェル、プレシード、シードラウンドの資金調達ニュースを中心にお届けします。【シリーズA/B編】と合わせて、米国を中心として、どのような領域でサービスが立ち上げられ、注目されるのか、その動向を少しでも早く捉えることが目的です。
欧米やインド、イスラエルのスタートアップ9社を紹介。賃貸業務効率化、不動産クラウドファンディング等の事業がシードラウンドで資金調達
Crunchbaseや各社ウェブサイト等から2020年2月にエンジェル・シードラウンドで資金調達をしたPropTech企業をまとめます。グローバルにおける初期段階の資金調達状況を見ることで、不動産、建設のPropTech領域における最先端の動向を探ります。
2020年2月にシードラウンドで資金調達を行ったPropTech企業を2回に分けて紹介します。
前回記事、「【シード編】海外PropTech資金調達動向vol.3＜Part1＞」では、そのPart1として9社紹介させて頂きました。
本記事ではPart2として、9社について個別に紹介します。
Made Renovation
企業名：Made Renovation
設立年：2019年
本社：米国 カリフォルニア州 サンフランシスコ
調達概要：シードラウンド US$9.0M（2月26日）、Base10 Partners, Founders Fund, Felicis Ventures
事業概要
住宅物件のバスルームのリノベに特化した建築設計・施工会社。顧客はオンラインアプリ上で情報を入力しコストの見積を算定する。その後実際に訪問し、完成イメージの3D画像を作成する。顧客がコストとイメージに承認すれば、施工が行われる。現在サンフランシスコでサービスを展開。
参考記事
・Made Renovation HP
・TechCrunch,2020年2月27日,「A look at Made Renovation, which just raised $9 million in seed funding to zero in on bathroom remodels」
Zipgrid
企業名：Zipgrid
設立年：2013年
本社：インド ムンバイ
調達概要：シードラウンド US$1.0M（2月24日）、1Crowd
事業概要
コンドミニアム(アパート)、商業ビル内のコミュニティマネジメントプラットフォームの提供。住民、テナントは、賃料の支払い、ビジターのマネジメント、駐車場の予約をオンラインで行う事が可能。オペレーターに対しては、メンテナンスのスケジュール、オンラインヘルプデスクツール賃料回収ツール等を提供する。オーナーに対しては、物件のパフォーマンスを可視化するツールを提供する。
参考記事
・Zipgrid HP
・REALTY NXT,2020年2月26日,「Zipgrid raised $1 million in an extended seed funding」
Wishbox
企業名：Wishbox
設立年：2016年
本社：イスラエル テルアヴィブ
調達概要：シードラウンド US$2.5M（2月4日）、BNF Capital
事業概要
ホテル、ホステル、民泊等のホストに対して、ゲストの体験を向上させるサービスを提供。オンラインによる予約、周辺情報の提供、荷物預かり等の追加サービス等々をWishboxのアプリから一括して提供する。世界50か国で、100,000人以上のゲストユーザーが存在。
参考記事
・Wishbox HP
RentSpree
企業名：RentSpree
設立年：2016年
本社：米国 カリフォルニア州 エンシーノ
調達概要：シードラウンド US$2.3M（2月21日）、645 Ventures, Amplify.LA, TenOneTen Ventures
事業概要
賃貸不動産のブローカー、オーナーに対して、テナント候補者のスクリーニングプロセスを効率化するプラットフォームの提供。信用付与を行うTrustUnionとパートナーを組み、テナント候補者のスクリーニングに必要なレポートをリクエストする事が可能。料金体系は、テナント候補者から30-39$徴収し、ブローカーやオーナーは無料で使用可能。全米50州でサービス展開。
参考記事
・RentSpree HP
Munily
企業名：Munily
設立年：2017年3月
本社：パナマ パナマシティ
調達概要：シードラウンド US$0.1M（2月10日）、Paitilla, Panama, Panama, North America
事業概要
コンドミニアム(アパート)内のセキュリティの強化、コミュニケーションの円滑化を実現するプラットフォームの提供。住民はビジターの登録をプラットフォーム上で行い、住民以外の誰がいつくるのかを可視化する事でセキュリティの強化を実現する。また、住民間、住民とオーナーの間でコミュニケーションをとる事が可能であり、テニスコート等の共有施設の予約もプラットフォーム上でできる。
参考記事
・Munily HP
Safe-Investing
企業名：Safe-Investing
設立年：2020年1月25日
本社：米国 カリフォルニア州 サンフランシスコ
調達概要：シードラウンド US$0.025M（2月1日）
事業概要
商業不動産物件オーナーに対し、クラウドファンディングプラットフォームを提供。クラウドファンディングキャンペーンをローンチするのに要する時間は10分で、KYC/AML機能により、安全性も担保されている。9,997USDから実施する事ができ、価格に応じて1.5-5%の手数料を徴収する。
参考記事
・Safe-Investing HP
Aedifion
企業名：Aedifion
設立年：2017年
本社：ドイツ アーヘン
調達概要：シードラウンド（2月7日）、BitStone Capital
事業概要
ビルの機械設備とエネルギーシステムを可視化し、効率化するIoTプラットフォームの提供。IoTシステムにより収集したデータをAIにより分析し、リアルタイムでのパフォーマンス管理を可能にし、オペレーションに掛かる時間とコストを大幅に削減する。
参考記事
・Aedifion HP
・BISTONE CAPITAL,2020年3月2日,「PropTech aedifion closes seed financing round」
OKUPIED
企業名：OKUPIED
設立年：2017年5月
本社：米国 ニューヨーク州 ニューヨーク
調達概要：シードラウンド（2月18日）、Loyal VC
事業概要
賃貸物件の家主に対し、物件のマネジメントを一括して行う事が可能なプラットフォームを提供。管理物件、テナントの追加は1分で行う事ができ、テナントからの家賃徴収、修繕費用の記録等々、物件管理に必要な業務を全てアプリ上で行う事ができる。現在iphone,ipadで利用可能なアプリと、webサイトからサービスを提供している。
参考記事
・OKUPIED HP
BrikkApp
企業名：BrikkApp
設立年：2018年
本社：チェコ プラハ
調達概要：シードラウンド EUR0.5M（2月20日）、Ales Hudecek, Frantisek Novotny
事業概要
不動産投資家と、不動産投資プラットフォーム企業にに対し、クラウドファンディング不動産投資のプラットフォームを提供。不動産投資プラットフォーム企業は、APIによりBrickAppのエコシステムに加わる事で、自社で扱う投資物件を、インターナショナルに、オンラインでリスティングする事が可能になる。投資家は、100EURから投資可能で、国外の物件にもリーチする事が可能になる。BrickAppのダッシュボードでは物件の購入、投資ポートフォリオのパフォーマンスチェックや、ポートフォリオ内の物件をセカンダリー市場で売却する事が可能。
参考記事
・BrikkApp HP
・CROWDFUND INSIDER,2020年2月20日,「International Investment Marketplace BrikkApp Secures €500,000 in Seed Funding」
おわりに
今回は2020年2月にシードラウンドで資金調達を実施したPropTech企業9社を取り上げました。欧米、インド、イスラエル等の地域にて、賃貸業務効率化、不動産クラウドファンディング等のサービスを提供するスタートアップが調達を実施していました。基本的には既存ビジネスの労働集約的で非効率な作業を、テクノロジーの導入により簡略化、効率化する事がメインテーマの一つとなっています。
株式会社デジタルベースキャピタルとは
2019年に設立された日本初のPropTech特化型ベンチャーキャピタルです。人々の暮らしや働き方を豊かにするLaaSをテーマに規制産業（不動産、金融、建設）領域に関連するスタートアップへ投資しています。
主な投資先 X Kitchen、CLAS、ADDress、modecas、FUEL 等。
ベンチャー投資事業に加えて、大手企業向けのデジタルトランスフォーメーション、オープンイノベーションにおける戦略コンサルティングも行っています。
主な支援事例：ゼンリン、LIFULL、三菱UFJリースらによる次世代不動産情報インフラプロジェクト「ADRE」、一般社団法人第二地方銀行協会「SARBLAB」等。
PropTechスタートアップコミュニティPropTech JAPANの運営を行い、アジア最大規模のPropTech特化型ピッチカンファレンスPropTech Startup Conferenceを運営しています。
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