Dấu hiệu nhà bị xuống móng và cách khắc phục

Tình trạng nhà bị xuống móng là sự cố làm chủ nhà rất lo lắng, bởi điều này tác động lớn đến chất lượng ngôi nhà và an toàn của các thành viên trong gia đình.

Nắm bắt được vấn đề này, hôm nay https://note.com/chongthamtt sẽ giới thiệu đến các bạn dấu hiệu nhà bị xuống móng và cách khắc phục. Hãy cùng đón xem bài viết dưới đây nhé!

Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói Đà Nẵng

Nhà bị xuống móng là gì ?

Đây là tình trạng các vết nứt ở tường, nền gạch và trên sân bị nghiêng ngả làm mất cân đối cấu trúc của ngôi nhà, dẫn đến các sự cố rất nguy hiểm.

Các dấu hiệu nhà bị xuống móng

Để nhận ra được ngôi nhà của bạn có bị xuống móng hay không, hãy chú ý những dấu hiệu sau:

- Tường nhà bị nứt dọc và có những vết nứt ở tường, trần nhà và một số công trình gạch phía ngoài

- Các vết nứt theo thời gian sẽ lan rộng ra, xuất hiện ở thời tiết khô sau khoảng thời gian dài không mưa

- Vết nứt thường có ở những vị trí cửa sổ và cửa ra vào

- Sàn nhà dốc hoặc chìm cũng biểu thị nền móng dưới ngôi nhà đang sắp sụp đổ

- Ngoài ra, sự co lại của đất gây lún cũng là do các yếu tố chẳng hạn nước rò rỉ vào đất dưới móng

Vì sao nhà bị xuống móng ?

Có rất nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng nhà bị xuống móng, sau đây là một số nguyên nhân chính.

Tính sai kết cấu cột, dầm và sàn

Khi xây dựng nhà mới hoặc cải tạo khảo sát đội ngũ thi công đã làm sai với thực tế. Hoặc cũng có thể do khảo sát địa chất nhưng tính sai thiết kế kết cấu, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Trong quá trình thi công, vì một số lý do nào đó mà thợ đã tính toán sai diện tích móng với thực tế. Bên cạnh đó, cũng có thể là do quá trình thi công qua loa, không đúng kỹ thuật khiến nền móng không chắc chắn.

Kết cấu nền đất thay đổi

Khi kết cấu nền đất thay đổi cũng khiến các công trình nhà ở bị xuống móng. Vấn đề này là do địa mạch, dòng nước ngầm, mưa nhiều...

Cây cối

Đa phần chúng ta thường trồng rất nhiều cây xanh ở gần nhà, nhưng theo thời gian rễ cây sẽ hút nước ra khỏi đất khiến đất co lại. Nếu những cây này mọc sát nền móng cũng làm mặt đất xê dịch, kém ổn định.

>> Cải tạo nhà đà nẵng hết bao nhiêu tiền

Cách khắc phục nhà bị xuống móng

Bước 1: Khảo sát thực tế

Xem xét những vết nứt, độ cứng của công trình khi các xe ô tô có trọng tải lớn đi qua. Việc này sẽ giúp ta kiểm tra tình trạng của sự cố là nặng hay nhẹ rồi mới xử lý.

Bước 2: Cân chỉnh lại thiết kế nhà

Đây là công đoạn chuyển công trình thiết kế qua dạng cân bằng động. Chúng ta chỉ cần sử dụng một năng lượng nhỏ là có thể chỉnh độ xuống móng của ngôi nhà. Tiếp theo, người thi công sẽ khóa cân bằng động này để giúp công trình vững chắc.

Bước 3: Phân tích kết cấu nhà

Chạy kiểm định chất lượng công trình bằng mô hình thông minh ở máy tính. Sau đó đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra, gia cố lại cho chắc chắn hơn.

Trên đây là những chia sẻ của chống thấm Thành Tín về những dấu hiệu khi nhà bị xuống móng và cách khắc phục. Hi vọng bài viết đem đến những kiến thức bổ ích cho bạn tham khảo.

Nếu có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở, các bạn đừng quên liên hệ đến chúng tôi theo Hotline: 02363 505 717 để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh chóng nhé!