【賃貸管理について】 退去立ち合いについて その② 20180729
今回も、前回に次いで退去立ち合いの事について話をしています。
私自身、これまで退去立ち合いの業務はしておりましたし、今でもしておりますが、今回は立ち合い時に感じたこと、退去されている方がけっこう勘違いされている事やトラブル事例などを交えお話ししています。
こういったトラブルを回避するために弊社では契約時の説明、契約書、重要事項説明、都条例などの盛り込み分かり易く説明したり、また、実際に退去の連絡を頂いた時に、その手続き等の説明と併せてトラブルを防止する内容を説明させて頂いております。
また、前回にも話しましたがこちらも立ち合いをする前に契約書の内容や原状回復をめぐるガイドラインを熟知して立会に臨む必要もあります。
今回は、以上のような実務に基づいたお話をさせて頂いており、今後も皆様にお役に立てるようなお話が出来ればと思っております。
引き続きご視聴宜しくお願い致します。
＜参考＞
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について（国交省）
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
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是非、ご覧を頂けましたらと思います！！
【オンサイトマネジメント事業部 橋本 和聡】
オンサイトマネジメント事業部は、賃貸管理において、オーナー様よりお預かりしております管理物件について コールセンター業務も含め、ハード（建物、設備等）面、ソフト（入居者の素行等）面の良好な環境を維持管理をしながら、常に建物が綺麗で、入居者さんが気持ちよく住んで頂けるような環境をつくる為に、日々現場を中心とした業務をしております。
また同時に、賃貸トラブル（主に現場）の対応、 建物定期巡回サービス、空室管理、空家の
巡回管理、 日常清掃から設備点検といったビルメンテナンス業務、マンション管理運営のサポートにも携わっています。引き続き宜しくお願い致します。
※詳しくは以下をご覧頂けますと、よりよくご理解頂けると思います。
閲覧頂けたら幸いです！
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